Agernvej 7, Thorsager, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 79.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 95 m².1.484.375 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.060.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,12 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2002 · Alm. Salg: 490.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.060.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Ejerskifte
2002jan.Solgt, alm. frit salg490.800 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agernvej 14, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	90 m	20-07-2026	1.500.000 kr.	13.761 kr./m²
Agernvej 8, Thorsager 8410 Rønde	58 m²	40 m	15-12-2025	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Hedeskovvej 1, Hedeskov 8410 Rønde	89 m²	228 m	19-07-2026	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Grævlingevej 10, Thorsager 8410 Rønde	96 m²	658 m	10-07-2026	1.498.000 kr.	15.604 kr./m²
Nøddevej 17, Thorsager 8410 Rønde	103 m²	99 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Gyvelvej 1A, Thorsager 8410 Rønde	92 m²	593 m	14-08-2025	1.365.000 kr.	14.837 kr./m²
Pindstrupvej 7B 8410 Rønde	84 m²	98 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Dådyrvej 2, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	756 m	27-03-2025	1.690.000 kr.	18.571 kr./m²
Birkemusvej 6, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	806 m	05-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Nøddevej 25, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	207 m	30-06-2024	1.825.000 kr.	16.743 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu