Menu
For mæglere Log ind
Agertoften 20A
B

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Agertoften 20A

Rækkehus · 72 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 371 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 1993. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
345 m²
Bebygget areal
345 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
535.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.255 kr/m².1.762.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 18.889 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.536 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 1993. Signaler: BBR ombygning 1993 (33 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1961-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.373.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,65 pct. siden mar. 2021
289k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020062010201420182022202631. mar. 20211.425.000 kr.30. sep. 20261.300.000 kr.I dag · vores estimat1.373.389 kr.Markedet · 1992353.880 kr.Markedet · 1993288.648 kr.Markedet · 1994447.192 kr.Markedet · 1995425.088 kr.Markedet · 1996541.584 kr.Markedet · 1997468.576 kr.Markedet · 1998605.592 kr.Markedet · 1999547.920 kr.Markedet · 2000572.400 kr.Markedet · 2001684.000 kr.Markedet · 2003625.680 kr.Markedet · 2005684.576 kr.Markedet · 2006953.424 kr.Markedet · 20071.101.168 kr.Markedet · 2008936.648 kr.Markedet · 2009685.728 kr.Markedet · 20101.057.536 kr.Markedet · 2011727.200 kr.Markedet · 2012992.088 kr.Markedet · 2013992.088 kr.Markedet · 20141.231.776 kr.Markedet · 20151.128.024 kr.Markedet · 20161.135.440 kr.Markedet · 20171.391.832 kr.Markedet · 20181.201.248 kr.Markedet · 20191.279.368 kr.Markedet · 20201.139.976 kr.Markedet · 20211.643.472 kr.Markedet · 20221.571.616 kr.Markedet · 20231.352.304 kr.Markedet · 20241.461.384 kr.Markedet · 20251.335.960 kr.Markedet · 20261.560.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.373.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 42
9200 Aalborg SV		73 m²144 m30-11-20251.200.000 kr.16.438 kr./m²
Agertoften 40
9200 Aalborg SV		90 m²137 m21-01-20251.775.000 kr.19.722 kr./m²
Agertoften 28
9200 Aalborg SV		124 m²63 m06-01-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7A
9200 Aalborg SV		82 m²1,2 km10-12-20231.775.000 kr.21.646 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7B, Digterkvarteret
9200 Aalborg SV		82 m²1,2 km16-06-20261.700.000 kr.20.732 kr./m²
Byvænget 3B
9200 Aalborg SV		85 m²1,6 km14-02-20242.125.000 kr.25.000 kr./m²
Havebakken 24A
9200 Aalborg SV		101 m²229 m21-04-20241.691.000 kr.16.743 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 6B
9200 Aalborg SV		97 m²1,2 km27-05-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Kettrup Alle 39A
9200 Aalborg SV		95 m²1,4 km23-11-20241.525.000 kr.16.053 kr./m²
Kettrup Alle 39C
9200 Aalborg SV		95 m²1,4 km27-08-20251.760.000 kr.18.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden