Menu
For mæglere Log ind
Agertoften 22
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Agertoften 22

Rækkehus · 119 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 371 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.406 kr/m².1.857.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 18.889 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.536 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.937.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,00 pct. siden aug. 2010
477k1,8M3,2M4,6M6,0M19921996200020062010201420182022202631. aug. 20101.700.000 kr.I dag · vores estimat1.937.980 kr.Markedet · 1992584.885 kr.Markedet · 1993477.071 kr.Markedet · 1994739.109 kr.Markedet · 1995702.576 kr.Markedet · 1996895.118 kr.Markedet · 1997774.452 kr.Markedet · 19981.000.909 kr.Markedet · 1999905.590 kr.Markedet · 2000946.050 kr.Markedet · 20011.130.500 kr.Markedet · 20031.034.110 kr.Markedet · 20051.131.452 kr.Markedet · 20061.575.798 kr.Markedet · 20071.819.986 kr.Markedet · 20081.548.071 kr.Markedet · 20091.133.356 kr.Markedet · 20101.747.872 kr.Markedet · 20111.201.900 kr.Markedet · 20121.639.701 kr.Markedet · 20131.639.701 kr.Markedet · 20142.035.852 kr.Markedet · 20151.864.373 kr.Markedet · 20161.876.630 kr.Markedet · 20172.300.389 kr.Markedet · 20181.985.396 kr.Markedet · 20192.114.511 kr.Markedet · 20201.884.127 kr.Markedet · 20212.716.294 kr.Markedet · 20222.597.532 kr.Markedet · 20232.235.058 kr.Markedet · 20242.415.343 kr.Markedet · 20252.208.045 kr.Markedet · 20262.579.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2010 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.937.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2005aug.Ejerandel overdraget
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 28
9200 Aalborg SV		124 m²37 m06-01-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Agertoften 40
9200 Aalborg SV		90 m²110 m21-01-20251.775.000 kr.19.722 kr./m²
Agertoften 20A
9200 Aalborg SV		72 m²27 m11-08-20261.300.000 kr.18.056 kr./m²
Agertoften 42
9200 Aalborg SV		73 m²118 m30-11-20251.200.000 kr.16.438 kr./m²
Follingsvej 9
9200 Aalborg SV		118 m²1,0 km01-09-20262.695.000 kr.22.839 kr./m²
Follingsvej 9
9200 Aalborg SV		118 m²1,0 km07-08-20242.500.000 kr.21.186 kr./m²
Havebakken 24A
9200 Aalborg SV		101 m²208 m21-04-20241.691.000 kr.16.743 kr./m²
Lyngholmsvej 60
9200 Aalborg SV		126 m²1,0 km24-07-20241.692.000 kr.13.429 kr./m²
Lyngholmsvej 18
9200 Aalborg SV		126 m²1,0 km12-06-20241.845.000 kr.14.643 kr./m²
Lyngholmsvej 12
9200 Aalborg SV		126 m²1,0 km11-04-20241.950.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden