Agertoften 4, Tastum

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 816 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1979. Beliggende i Viborg Kommune (7850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.365 kr/m².1.696.200 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.250.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,57 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (villa)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1994mar.Ejerskifte
1979Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iglsøvej 66, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	157 m²	3,3 km	04-05-2024	1.700.000 kr.	10.828 kr./m²
Kardybvej 10, Kobberup 7850 Stoholm Jyll	104 m²	2,5 km	19-06-2025	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Ø. Børstingvej 8, Ø. Børsting 7850 Stoholm Jyll	150 m²	4,5 km	21-04-2024	3.700.000 kr.	24.667 kr./m²
Rørgårdsvej 7, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	138 m²	4,7 km	05-12-2023	1.700.000 kr.	12.319 kr./m²
Liljevej 26 7850 Stoholm Jyll	143 m²	5,3 km	10-11-2024	1.642.000 kr.	11.483 kr./m²
Bavnehøjvej 6 7850 Stoholm Jyll	195 m²	2,7 km	21-07-2026	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Tulipanvej 3 7850 Stoholm Jyll	141 m²	5,4 km	25-06-2025	1.415.000 kr.	10.035 kr./m²
Bellisvej 11 7850 Stoholm Jyll	144 m²	5,5 km	06-10-2024	1.155.000 kr.	8.021 kr./m²
Liljevej 35 7850 Stoholm Jyll	138 m²	5,3 km	21-08-2026	1.350.000 kr.	9.783 kr./m²
Rørgårdsvej 1, Iglsø 7850 Stoholm Jyll	170 m²	4,2 km	14-03-2024	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu