Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Agertoften 40

Rækkehus · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 371 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
371 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.025.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.318 kr/m².1.675.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgertoften gns: 18.889 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 22.536 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.578.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,06 pct. siden jun. 2025
361k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020062010201420182022202630. jun. 20251.775.000 kr.I dag · vores estimat1.578.773 kr.Markedet · 1992442.350 kr.Markedet · 1993360.810 kr.Markedet · 1994558.990 kr.Markedet · 1995531.360 kr.Markedet · 1996676.980 kr.Markedet · 1997585.720 kr.Markedet · 1998756.990 kr.Markedet · 1999684.900 kr.Markedet · 2000715.500 kr.Markedet · 2001855.000 kr.Markedet · 2003782.100 kr.Markedet · 2005855.720 kr.Markedet · 20061.191.780 kr.Markedet · 20071.376.460 kr.Markedet · 20081.170.810 kr.Markedet · 2009857.160 kr.Markedet · 20101.321.920 kr.Markedet · 2011909.000 kr.Markedet · 20121.240.110 kr.Markedet · 20131.240.110 kr.Markedet · 20141.539.720 kr.Markedet · 20151.410.030 kr.Markedet · 20161.419.300 kr.Markedet · 20171.739.790 kr.Markedet · 20181.501.560 kr.Markedet · 20191.599.210 kr.Markedet · 20201.424.970 kr.Markedet · 20212.054.340 kr.Markedet · 20221.964.520 kr.Markedet · 20231.690.380 kr.Markedet · 20241.826.730 kr.Markedet · 20251.669.950 kr.Markedet · 20261.951.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.578.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 42
9200 Aalborg SV		73 m²11 m30-11-20251.200.000 kr.16.438 kr./m²
Agertoften 20A
9200 Aalborg SV		72 m²137 m11-08-20261.300.000 kr.18.056 kr./m²
Agertoften 28
9200 Aalborg SV		124 m²74 m06-01-20251.925.000 kr.15.524 kr./m²
Havebakken 24A
9200 Aalborg SV		101 m²166 m21-04-20241.691.000 kr.16.743 kr./m²
Kettrup Alle 39A
9200 Aalborg SV		95 m²1,4 km23-11-20241.525.000 kr.16.053 kr./m²
Kettrup Alle 39C
9200 Aalborg SV		95 m²1,4 km27-08-20251.760.000 kr.18.526 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 6B
9200 Aalborg SV		97 m²1,2 km27-05-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7A
9200 Aalborg SV		82 m²1,2 km10-12-20231.775.000 kr.21.646 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7B, Digterkvarteret
9200 Aalborg SV		82 m²1,2 km16-06-20261.700.000 kr.20.732 kr./m²
Stationsmestervej 138
9200 Aalborg SV		100 m²1,2 km19-01-20251.730.000 kr.17.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden