Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 108

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 779 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.690 kr/m².1.938.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 14.125 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk180 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.488.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,84 pct. siden okt. 2019
181k974k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.130.000 kr.I dag · vores estimat2.488.714 kr.Markedet · 1992626.040 kr.Markedet · 1993523.260 kr.Markedet · 1994616.500 kr.Markedet · 1995870.660 kr.Markedet · 1996968.760 kr.Markedet · 1997666.180 kr.Markedet · 1998871.920 kr.Markedet · 19991.316.160 kr.Markedet · 2000988.020 kr.Markedet · 20011.002.960 kr.Markedet · 2002842.940 kr.Markedet · 20031.331.640 kr.Markedet · 20041.686.240 kr.Markedet · 20051.745.460 kr.Markedet · 2006821.520 kr.Markedet · 20072.763.000 kr.Markedet · 20082.356.920 kr.Markedet · 20092.215.440 kr.Markedet · 20102.333.340 kr.Markedet · 2011812.700 kr.Markedet · 20121.260.000 kr.Markedet · 20131.594.620 kr.Markedet · 20141.510.560 kr.Markedet · 20151.414.620 kr.Markedet · 20161.414.620 kr.Markedet · 20171.710.900 kr.Markedet · 20182.471.400 kr.Markedet · 20192.043.180 kr.Markedet · 20201.954.980 kr.Markedet · 20212.074.140 kr.Markedet · 20222.842.560 kr.Markedet · 20233.124.980 kr.Markedet · 20242.612.520 kr.Markedet · 20252.631.600 kr.Markedet · 20262.391.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.130.000 kr.
I dag · vores estimat
2.488.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.130.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1986majEjerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 121
4420 Regstrup		169 m²71 m11-06-20252.495.000 kr.14.763 kr./m²
Agervænget 34
4420 Regstrup		163 m²261 m27-03-20252.080.000 kr.12.761 kr./m²
Agervænget 141
4420 Regstrup		152 m²250 m07-07-20252.125.000 kr.13.980 kr./m²
Agervænget 47
4420 Regstrup		148 m²173 m17-06-20252.050.000 kr.13.851 kr./m²
Agervænget 45
4420 Regstrup		136 m²202 m24-10-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Agervænget 145
4420 Regstrup		136 m²283 m18-08-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²248 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²234 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²
Agervænget 115
4420 Regstrup		123 m²102 m08-10-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Agervænget 99
4420 Regstrup		122 m²67 m29-01-20261.425.000 kr.11.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden