Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 117

Villa · 221 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 805 m², 9 værelser, opført i 1972, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.321 kr/m².2.015.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 14.125 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk221 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.724.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,99 pct. siden maj 1998
222k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202410. maj 1998774.000 kr.I dag · vores estimat2.724.367 kr.Markedet · 1992768.638 kr.Markedet · 1993642.447 kr.Markedet · 1994756.925 kr.Markedet · 19951.068.977 kr.Markedet · 19961.189.422 kr.Markedet · 1997817.921 kr.Markedet · 19981.070.524 kr.Markedet · 19991.615.952 kr.Markedet · 20001.213.069 kr.Markedet · 20011.231.412 kr.Markedet · 20021.034.943 kr.Markedet · 20031.634.958 kr.Markedet · 20042.070.328 kr.Markedet · 20052.143.037 kr.Markedet · 20061.008.644 kr.Markedet · 20073.392.350 kr.Markedet · 20082.893.774 kr.Markedet · 20092.720.068 kr.Markedet · 20102.864.823 kr.Markedet · 2011997.815 kr.Markedet · 20121.547.000 kr.Markedet · 20131.957.839 kr.Markedet · 20141.854.632 kr.Markedet · 20151.736.839 kr.Markedet · 20161.736.839 kr.Markedet · 20172.100.605 kr.Markedet · 20183.034.330 kr.Markedet · 20192.508.571 kr.Markedet · 20202.400.281 kr.Markedet · 20212.546.583 kr.Markedet · 20223.490.032 kr.Markedet · 20233.836.781 kr.Markedet · 20243.207.594 kr.Markedet · 20253.231.020 kr.Markedet · 20262.936.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1998 · Alm. Salg
774.000 kr.
I dag · vores estimat
2.724.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 1998majSolgt, alm. frit salg774.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 121
4420 Regstrup		169 m²47 m11-06-20252.495.000 kr.14.763 kr./m²
Agervænget 34
4420 Regstrup		163 m²296 m27-03-20252.080.000 kr.12.761 kr./m²
Agervænget 141
4420 Regstrup		152 m²325 m07-07-20252.125.000 kr.13.980 kr./m²
Agervænget 47
4420 Regstrup		148 m²225 m17-06-20252.050.000 kr.13.851 kr./m²
Agervænget 45
4420 Regstrup		136 m²261 m24-10-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Agervænget 145
4420 Regstrup		136 m²358 m18-08-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²313 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²314 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²
Agervænget 115
4420 Regstrup		123 m²44 m08-10-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Agervænget 114
4420 Regstrup		122 m²58 m04-09-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden