Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 125

Villa · 121 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 891 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1988. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
891 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.385.000 kr.
Offentlig grundværdi
712.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.533 kr/m².1.787.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 14.125 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.791.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,75 pct. siden feb. 2020
122k656k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.695.000 kr.28. feb. 20222.260.000 kr.I dag · vores estimat1.791.081 kr.Markedet · 1992420.838 kr.Markedet · 1993351.747 kr.Markedet · 1994414.425 kr.Markedet · 1995585.277 kr.Markedet · 1996651.222 kr.Markedet · 1997447.821 kr.Markedet · 1998586.124 kr.Markedet · 1999884.752 kr.Markedet · 2000664.169 kr.Markedet · 2001674.212 kr.Markedet · 2002566.643 kr.Markedet · 2003895.158 kr.Markedet · 20041.133.528 kr.Markedet · 20051.173.337 kr.Markedet · 2006552.244 kr.Markedet · 20071.857.350 kr.Markedet · 20081.584.374 kr.Markedet · 20091.489.268 kr.Markedet · 20101.568.523 kr.Markedet · 2011546.315 kr.Markedet · 2012847.000 kr.Markedet · 20131.071.939 kr.Markedet · 20141.015.432 kr.Markedet · 2015950.939 kr.Markedet · 2016950.939 kr.Markedet · 20171.150.105 kr.Markedet · 20181.661.330 kr.Markedet · 20191.373.471 kr.Markedet · 20201.314.181 kr.Markedet · 20211.394.283 kr.Markedet · 20221.910.832 kr.Markedet · 20232.100.681 kr.Markedet · 20241.756.194 kr.Markedet · 20251.769.020 kr.Markedet · 20261.607.727 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
2.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.791.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg2.260.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.695.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 99
4420 Regstrup		122 m²46 m29-01-20261.425.000 kr.11.680 kr./m²
Agervænget 88
4420 Regstrup		122 m²130 m07-08-20261.915.000 kr.15.697 kr./m²
Agervænget 93
4420 Regstrup		122 m²137 m10-05-20261.995.000 kr.16.352 kr./m²
Agervænget 138
4420 Regstrup		122 m²160 m11-06-20251.345.000 kr.11.025 kr./m²
Agervænget 114
4420 Regstrup		122 m²178 m04-09-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Agervænget 53
4420 Regstrup		120 m²196 m20-03-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Agervænget 115
4420 Regstrup		123 m²171 m08-10-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Agervænget 5
4420 Regstrup		122 m²395 m27-11-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²
Agervænget 18
4420 Regstrup		122 m²431 m18-10-20251.627.000 kr.13.336 kr./m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²241 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden