Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 135

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1979. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.740 kr/m².1.821.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 14.125 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.775.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,01 pct. siden dec. 2003
137k736k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202411. dec. 2003915.000 kr.I dag · vores estimat1.775.148 kr.Markedet · 1992473.008 kr.Markedet · 1993395.352 kr.Markedet · 1994465.800 kr.Markedet · 1995657.832 kr.Markedet · 1996731.952 kr.Markedet · 1997503.336 kr.Markedet · 1998658.784 kr.Markedet · 1999994.432 kr.Markedet · 2000746.504 kr.Markedet · 2001757.792 kr.Markedet · 2002636.888 kr.Markedet · 20031.006.128 kr.Markedet · 20041.274.048 kr.Markedet · 20051.318.792 kr.Markedet · 2006620.704 kr.Markedet · 20072.087.600 kr.Markedet · 20081.780.784 kr.Markedet · 20091.673.888 kr.Markedet · 20101.762.968 kr.Markedet · 2011614.040 kr.Markedet · 2012952.000 kr.Markedet · 20131.204.824 kr.Markedet · 20141.141.312 kr.Markedet · 20151.068.824 kr.Markedet · 20161.068.824 kr.Markedet · 20171.292.680 kr.Markedet · 20181.867.280 kr.Markedet · 20191.543.736 kr.Markedet · 20201.477.096 kr.Markedet · 20211.567.128 kr.Markedet · 20222.147.712 kr.Markedet · 20232.361.096 kr.Markedet · 20241.973.904 kr.Markedet · 20251.988.320 kr.Markedet · 20261.807.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2003 · Alm. Salg
915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.775.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 145
4420 Regstrup		136 m²48 m18-08-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Agervænget 45
4420 Regstrup		136 m²311 m24-10-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²213 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²316 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²
Agervænget 138
4420 Regstrup		122 m²73 m11-06-20251.345.000 kr.11.025 kr./m²
Agervænget 88
4420 Regstrup		122 m²105 m07-08-20261.915.000 kr.15.697 kr./m²
Agervænget 141
4420 Regstrup		152 m²38 m07-07-20252.125.000 kr.13.980 kr./m²
Agervænget 99
4420 Regstrup		122 m²181 m29-01-20261.425.000 kr.11.680 kr./m²
Agervænget 47
4420 Regstrup		148 m²319 m17-06-20252.050.000 kr.13.851 kr./m²
Agervænget 93
4420 Regstrup		122 m²205 m10-05-20261.995.000 kr.16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden