Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 17

Villa · 194 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 790 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1974. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi
602.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.765 kr/m².1.945.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 14.125 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk194 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.641.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,64 pct. siden okt. 2017
195k1,0M1,9M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20171.350.000 kr.I dag · vores estimat2.641.188 kr.Markedet · 1992674.732 kr.Markedet · 1993563.958 kr.Markedet · 1994664.450 kr.Markedet · 1995938.378 kr.Markedet · 19961.044.108 kr.Markedet · 1997717.994 kr.Markedet · 1998939.736 kr.Markedet · 19991.418.528 kr.Markedet · 20001.064.866 kr.Markedet · 20011.080.968 kr.Markedet · 2002908.502 kr.Markedet · 20031.435.212 kr.Markedet · 20041.817.392 kr.Markedet · 20051.881.218 kr.Markedet · 2006885.416 kr.Markedet · 20072.977.900 kr.Markedet · 20082.540.236 kr.Markedet · 20092.387.752 kr.Markedet · 20102.514.822 kr.Markedet · 2011875.910 kr.Markedet · 20121.358.000 kr.Markedet · 20131.718.646 kr.Markedet · 20141.628.048 kr.Markedet · 20151.524.646 kr.Markedet · 20161.524.646 kr.Markedet · 20171.843.970 kr.Markedet · 20182.663.620 kr.Markedet · 20192.202.094 kr.Markedet · 20202.107.034 kr.Markedet · 20212.235.462 kr.Markedet · 20223.063.648 kr.Markedet · 20233.368.034 kr.Markedet · 20242.815.716 kr.Markedet · 20252.836.280 kr.Markedet · 20262.577.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2017 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.641.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 34
4420 Regstrup		163 m²142 m27-03-20252.080.000 kr.12.761 kr./m²
Agervænget 121
4420 Regstrup		169 m²411 m11-06-20252.495.000 kr.14.763 kr./m²
Agervænget 47
4420 Regstrup		148 m²231 m17-06-20252.050.000 kr.13.851 kr./m²
Agervænget 141
4420 Regstrup		152 m²529 m07-07-20252.125.000 kr.13.980 kr./m²
Agervænget 45
4420 Regstrup		136 m²245 m24-10-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²267 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²375 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²
Agervænget 145
4420 Regstrup		136 m²561 m18-08-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Agervænget 18
4420 Regstrup		122 m²25 m18-10-20251.627.000 kr.13.336 kr./m²
Agervænget 5
4420 Regstrup		122 m²166 m27-11-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden