Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 19

Villa · 124 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.160 kr/m².1.739.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 14.125 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1968-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.848.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,00 pct. siden nov. 2006
125k671k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20061.745.000 kr.31. maj 20262.175.000 kr.I dag · vores estimat1.848.773 kr.Markedet · 1992431.272 kr.Markedet · 1993360.468 kr.Markedet · 1994424.700 kr.Markedet · 1995599.788 kr.Markedet · 1996667.368 kr.Markedet · 1997458.924 kr.Markedet · 1998600.656 kr.Markedet · 1999906.688 kr.Markedet · 2000680.636 kr.Markedet · 2001690.928 kr.Markedet · 2002580.692 kr.Markedet · 2003917.352 kr.Markedet · 20041.161.632 kr.Markedet · 20051.202.428 kr.Markedet · 2006565.936 kr.Markedet · 20071.903.400 kr.Markedet · 20081.623.656 kr.Markedet · 20091.526.192 kr.Markedet · 20101.607.412 kr.Markedet · 2011559.860 kr.Markedet · 2012868.000 kr.Markedet · 20131.098.516 kr.Markedet · 20141.040.608 kr.Markedet · 2015974.516 kr.Markedet · 2016974.516 kr.Markedet · 20171.178.620 kr.Markedet · 20181.702.520 kr.Markedet · 20191.407.524 kr.Markedet · 20201.346.764 kr.Markedet · 20211.428.852 kr.Markedet · 20221.958.208 kr.Markedet · 20232.152.764 kr.Markedet · 20241.799.736 kr.Markedet · 20251.812.880 kr.Markedet · 20261.647.588 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2006 · Alm. Salg
1.745.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.848.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.175.000 kr.
  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1969jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 18
4420 Regstrup		122 m²25 m18-10-20251.627.000 kr.13.336 kr./m²
Agervænget 5
4420 Regstrup		122 m²122 m27-11-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²
Agervænget 115
4420 Regstrup		123 m²348 m08-10-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Agervænget 93
4420 Regstrup		122 m²331 m10-05-20261.995.000 kr.16.352 kr./m²
Agervænget 114
4420 Regstrup		122 m²331 m04-09-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Agervænget 53
4420 Regstrup		120 m²264 m20-03-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Agervænget 99
4420 Regstrup		122 m²400 m29-01-20261.425.000 kr.11.680 kr./m²
Agervænget 88
4420 Regstrup		122 m²427 m07-08-20261.915.000 kr.15.697 kr./m²
Agervænget 138
4420 Regstrup		122 m²459 m11-06-20251.345.000 kr.11.025 kr./m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²234 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden