Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 26

Villa · 132 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.580 kr/m².1.844.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 14.125 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.901.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,37 pct. siden jul. 2022
133k714k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.195.000 kr.I dag · vores estimat1.901.515 kr.Markedet · 1992459.096 kr.Markedet · 1993383.724 kr.Markedet · 1994452.100 kr.Markedet · 1995638.484 kr.Markedet · 1996710.424 kr.Markedet · 1997488.532 kr.Markedet · 1998639.408 kr.Markedet · 1999965.184 kr.Markedet · 2000724.548 kr.Markedet · 2001735.504 kr.Markedet · 2002618.156 kr.Markedet · 2003976.536 kr.Markedet · 20041.236.576 kr.Markedet · 20051.280.004 kr.Markedet · 2006602.448 kr.Markedet · 20072.026.200 kr.Markedet · 20081.728.408 kr.Markedet · 20091.624.656 kr.Markedet · 20101.711.116 kr.Markedet · 2011595.980 kr.Markedet · 2012924.000 kr.Markedet · 20131.169.388 kr.Markedet · 20141.107.744 kr.Markedet · 20151.037.388 kr.Markedet · 20161.037.388 kr.Markedet · 20171.254.660 kr.Markedet · 20181.812.360 kr.Markedet · 20191.498.332 kr.Markedet · 20201.433.652 kr.Markedet · 20211.521.036 kr.Markedet · 20222.084.544 kr.Markedet · 20232.291.652 kr.Markedet · 20241.915.848 kr.Markedet · 20251.929.840 kr.Markedet · 20261.753.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²217 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²321 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²
Agervænget 45
4420 Regstrup		136 m²190 m24-10-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Agervænget 18
4420 Regstrup		122 m²47 m18-10-20251.627.000 kr.13.336 kr./m²
Agervænget 5
4420 Regstrup		122 m²139 m27-11-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²
Agervænget 145
4420 Regstrup		136 m²504 m18-08-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Agervænget 115
4420 Regstrup		123 m²286 m08-10-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Agervænget 114
4420 Regstrup		122 m²269 m04-09-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Agervænget 93
4420 Regstrup		122 m²288 m10-05-20261.995.000 kr.16.352 kr./m²
Agervænget 53
4420 Regstrup		120 m²204 m20-03-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden