Agervænget 28

Villa · 129 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 880 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 880 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 546.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.901 kr/m².1.868.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgervænget gns: 15.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²+8,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 398% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering2.374.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,22 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2019 · Alm. Salg: 462.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.374.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
2020Bygget
2019sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020462.000 kr.
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 21 4660 Store Heddinge	130 m²	63 m	20-02-2025	1.360.000 kr.	10.462 kr./m²
Agervænget 19 4660 Store Heddinge	120 m²	46 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Rosenvangen 12 4660 Store Heddinge	126 m²	295 m	30-04-2025	2.295.000 kr.	18.214 kr./m²
Digevangen 19 4660 Store Heddinge	131 m²	375 m	27-02-2025	1.410.000 kr.	10.763 kr./m²
Horsekjær 9 4660 Store Heddinge	129 m²	595 m	26-05-2025	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Bovangen 1 4660 Store Heddinge	122 m²	191 m	03-12-2025	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Sirgræsvej 15 4660 Store Heddinge	128 m²	576 m	16-05-2026	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Bovangen 37 4660 Store Heddinge	123 m²	301 m	09-06-2026	2.400.000 kr.	19.512 kr./m²
Rødsvingel 12 4660 Store Heddinge	129 m²	674 m	10-09-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Bovangen 21 4660 Store Heddinge	122 m²	242 m	07-05-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu