Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 29

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.939.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.765 kr/m².1.945.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 14.125 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.300.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,17 pct. siden feb. 1993
173k930k1,7M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020243. feb. 1993500.000 kr.I dag · vores estimat2.300.839 kr.Markedet · 1992598.216 kr.Markedet · 1993500.004 kr.Markedet · 1994589.100 kr.Markedet · 1995831.964 kr.Markedet · 1996925.704 kr.Markedet · 1997636.572 kr.Markedet · 1998833.168 kr.Markedet · 19991.257.664 kr.Markedet · 2000944.108 kr.Markedet · 2001958.384 kr.Markedet · 2002805.476 kr.Markedet · 20031.272.456 kr.Markedet · 20041.611.296 kr.Markedet · 20051.667.884 kr.Markedet · 2006785.008 kr.Markedet · 20072.640.200 kr.Markedet · 20082.252.168 kr.Markedet · 20092.116.976 kr.Markedet · 20102.229.636 kr.Markedet · 2011776.580 kr.Markedet · 20121.204.000 kr.Markedet · 20131.523.748 kr.Markedet · 20141.443.424 kr.Markedet · 20151.351.748 kr.Markedet · 20161.351.748 kr.Markedet · 20171.634.860 kr.Markedet · 20182.361.560 kr.Markedet · 20191.952.372 kr.Markedet · 20201.868.092 kr.Markedet · 20211.981.956 kr.Markedet · 20222.716.224 kr.Markedet · 20232.986.092 kr.Markedet · 20242.496.408 kr.Markedet · 20252.514.640 kr.Markedet · 20262.285.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1993 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.300.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1993feb.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 34
4420 Regstrup		163 m²34 m27-03-20252.080.000 kr.12.761 kr./m²
Agervænget 121
4420 Regstrup		169 m²344 m11-06-20252.495.000 kr.14.763 kr./m²
Agervænget 47
4420 Regstrup		148 m²130 m17-06-20252.050.000 kr.13.851 kr./m²
Agervænget 141
4420 Regstrup		152 m²424 m07-07-20252.125.000 kr.13.980 kr./m²
Agervænget 45
4420 Regstrup		136 m²138 m24-10-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²158 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²266 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²
Agervænget 145
4420 Regstrup		136 m²455 m18-08-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Agervænget 18
4420 Regstrup		122 m²87 m18-10-20251.627.000 kr.13.336 kr./m²
Agervænget 5
4420 Regstrup		122 m²87 m27-11-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden