Agervænget 32

Villa · 161 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 840 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.880 kr/m².2.284.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgervænget gns: 15.439 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²+8,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.921.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,20 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.921.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2012Bygget
2009mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 21 4660 Store Heddinge	130 m²	35 m	20-02-2025	1.360.000 kr.	10.462 kr./m²
Agervænget 19 4660 Store Heddinge	120 m²	30 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²
Vesterbro 46 4660 Store Heddinge	158 m²	158 m	28-07-2026	1.650.000 kr.	10.443 kr./m²
Bovangen 29 4660 Store Heddinge	154 m²	159 m	30-04-2024	2.570.000 kr.	16.688 kr./m²
Sirgræsvej 16 4660 Store Heddinge	161 m²	601 m	14-11-2023	1.875.000 kr.	11.646 kr./m²
Agerhøj 10 4660 Store Heddinge	172 m²	85 m	21-11-2024	3.795.000 kr.	22.064 kr./m²
Digevangen 41 4660 Store Heddinge	156 m²	462 m	03-09-2025	2.075.000 kr.	13.301 kr./m²
Bovangen 47 4660 Store Heddinge	170 m²	271 m	07-12-2023	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Jordbærvænget 2 4660 Store Heddinge	156 m²	583 m	04-07-2024	2.345.000 kr.	15.032 kr./m²
Mårbjerg 7 4660 Store Heddinge	158 m²	720 m	12-06-2026	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu