Agervænget 4

Villa · 83 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 435 m², 3 værelser, opført i 2003, renoveret i 2026. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2026
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 435 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.433 kr/m².1.761.875 kr.
2Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 2003 (23 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: BBR renovering 2026 (0 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering1.958.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+240,53 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Ombygning
2021nov.Ejerskifte575.000 kr.
2014dec.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 10 4200 Slagelse	86 m²	72 m	30-10-2024	1.825.000 kr.	21.221 kr./m²
Stillingevej 35 4200 Slagelse	79 m²	2,0 km	19-09-2026	995.000 kr.	12.595 kr./m²
Stillinge Strandvej 3 4200 Slagelse	95 m²	2,0 km	04-11-2024	2.173.750 kr.	22.882 kr./m²
Præstevænget 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	112 m²	349 m	10-06-2024	1.585.000 kr.	14.152 kr./m²
Præstevænget 2, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	116 m²	356 m	13-01-2024	1.125.000 kr.	9.698 kr./m²
Stillingevej 74 4200 Slagelse	130 m²	421 m	07-02-2025	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Bildsøvej 148, Næsby Strand 4200 Slagelse	90 m²	4,5 km	23-09-2024	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Havremarken 1 4200 Slagelse	135 m²	268 m	08-04-2025	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Krænkerupvej 46A, Havrebjerg 4200 Slagelse	95 m²	4,4 km	05-05-2026	1.620.000 kr.	17.053 kr./m²
Hvedevænget 20 4200 Slagelse	140 m²	141 m	14-04-2024	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu