Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 44

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.160 kr/m².1.739.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 14.125 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.646.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,86 pct. siden sep. 2019
126k676k1,2M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020248. sep. 2019800.000 kr.I dag · vores estimat1.646.868 kr.Markedet · 1992434.750 kr.Markedet · 1993363.375 kr.Markedet · 1994428.125 kr.Markedet · 1995604.625 kr.Markedet · 1996672.750 kr.Markedet · 1997462.625 kr.Markedet · 1998605.500 kr.Markedet · 1999914.000 kr.Markedet · 2000686.125 kr.Markedet · 2001696.500 kr.Markedet · 2002585.375 kr.Markedet · 2003924.750 kr.Markedet · 20041.171.000 kr.Markedet · 20051.212.125 kr.Markedet · 2006570.500 kr.Markedet · 20071.918.750 kr.Markedet · 20081.636.750 kr.Markedet · 20091.538.500 kr.Markedet · 20101.620.375 kr.Markedet · 2011564.375 kr.Markedet · 2012875.000 kr.Markedet · 20131.107.375 kr.Markedet · 20141.049.000 kr.Markedet · 2015982.375 kr.Markedet · 2016982.375 kr.Markedet · 20171.188.125 kr.Markedet · 20181.716.250 kr.Markedet · 20191.418.875 kr.Markedet · 20201.357.625 kr.Markedet · 20211.440.375 kr.Markedet · 20221.974.000 kr.Markedet · 20232.170.125 kr.Markedet · 20241.814.250 kr.Markedet · 20251.827.500 kr.Markedet · 20261.660.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2019 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.646.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 93
4420 Regstrup		122 m²130 m10-05-20261.995.000 kr.16.352 kr./m²
Agervænget 5
4420 Regstrup		122 m²141 m27-11-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²
Agervænget 115
4420 Regstrup		123 m²270 m08-10-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Agervænget 88
4420 Regstrup		122 m²209 m07-08-20261.915.000 kr.15.697 kr./m²
Agervænget 99
4420 Regstrup		122 m²219 m29-01-20261.425.000 kr.11.680 kr./m²
Agervænget 18
4420 Regstrup		122 m²234 m18-10-20251.627.000 kr.13.336 kr./m²
Agervænget 138
4420 Regstrup		122 m²237 m11-06-20251.345.000 kr.11.025 kr./m²
Agervænget 114
4420 Regstrup		122 m²258 m04-09-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Agervænget 53
4420 Regstrup		120 m²188 m20-03-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²32 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden