Agervænget 52

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 808 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2020. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 592.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.321 kr/m².2.015.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 14.125 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-15,70 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Vores vurdering2.310.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+230,14 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
30. jan. 2020 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
Ombygning
2019dec.Ejerskifte700.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervænget 34 4420 Regstrup	163 m²	162 m	27-03-2025	2.080.000 kr.	12.761 kr./m²
Agervænget 121 4420 Regstrup	169 m²	177 m	11-06-2025	2.495.000 kr.	14.763 kr./m²
Agervænget 47 4420 Regstrup	148 m²	121 m	17-06-2025	2.050.000 kr.	13.851 kr./m²
Agervænget 141 4420 Regstrup	152 m²	359 m	07-07-2025	2.125.000 kr.	13.980 kr./m²
Agervænget 45 4420 Regstrup	136 m²	165 m	24-10-2024	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²
Agervænget 71 4420 Regstrup	133 m²	219 m	19-10-2024	1.625.000 kr.	12.218 kr./m²
Agervænget 145 4420 Regstrup	136 m²	394 m	18-08-2026	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Agervænget 76 4420 Regstrup	132 m²	270 m	06-04-2025	2.105.000 kr.	15.947 kr./m²
Agervænget 115 4420 Regstrup	123 m²	108 m	08-10-2025	1.850.000 kr.	15.041 kr./m²
Agervænget 114 4420 Regstrup	122 m²	92 m	04-09-2025	2.195.000 kr.	17.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu