Menu
For mæglere Log ind
Agervænget 7
D

Prisvurdering · 2791 Dragør

Agervænget 7

Villa · 148 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 716 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.725 kr/m².5.783.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.026.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundegård Strandvej 16
2791 Dragør		149 m²230 m18-02-20256.925.000 kr.46.477 kr./m²
Skippervænget 30
2791 Dragør		150 m²205 m01-07-20254.825.000 kr.32.167 kr./m²
Harevænget 115
2791 Dragør		152 m²186 m05-06-20255.295.000 kr.34.836 kr./m²
Sydstrandsvej 35
2791 Dragør		155 m²37 m07-04-20255.995.000 kr.38.677 kr./m²
Ankerstien 1
2791 Dragør		144 m²239 m22-01-20247.220.000 kr.50.139 kr./m²
Lundeager 10
2791 Dragør		151 m²340 m17-11-20236.445.000 kr.42.682 kr./m²
Ulspilsager 88
2791 Dragør		146 m²429 m19-08-20255.500.000 kr.37.671 kr./m²
Ulspilsager 20
2791 Dragør		154 m²232 m26-07-20256.400.000 kr.41.558 kr./m²
Lundegård Strandvej 12B
2791 Dragør		142 m²278 m08-11-20234.100.000 kr.28.873 kr./m²
Sophus Falcks Alle 53
2791 Dragør		150 m²523 m13-02-20245.125.000 kr.34.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden