Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 71

Villa · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 911 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
911 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.987 kr/m².1.761.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 14.125 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.872.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,22 pct. siden feb. 2025
134k719k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20251.625.000 kr.I dag · vores estimat1.872.281 kr.Markedet · 1992462.574 kr.Markedet · 1993386.631 kr.Markedet · 1994455.525 kr.Markedet · 1995643.321 kr.Markedet · 1996715.806 kr.Markedet · 1997492.233 kr.Markedet · 1998644.252 kr.Markedet · 1999972.496 kr.Markedet · 2000730.037 kr.Markedet · 2001741.076 kr.Markedet · 2002622.839 kr.Markedet · 2003983.934 kr.Markedet · 20041.245.944 kr.Markedet · 20051.289.701 kr.Markedet · 2006607.012 kr.Markedet · 20072.041.550 kr.Markedet · 20081.741.502 kr.Markedet · 20091.636.964 kr.Markedet · 20101.724.079 kr.Markedet · 2011600.495 kr.Markedet · 2012931.000 kr.Markedet · 20131.178.247 kr.Markedet · 20141.116.136 kr.Markedet · 20151.045.247 kr.Markedet · 20161.045.247 kr.Markedet · 20171.264.165 kr.Markedet · 20181.826.090 kr.Markedet · 20191.509.683 kr.Markedet · 20201.444.513 kr.Markedet · 20211.532.559 kr.Markedet · 20222.100.336 kr.Markedet · 20232.309.013 kr.Markedet · 20241.930.362 kr.Markedet · 20251.944.460 kr.Markedet · 20261.767.171 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.872.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²112 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²
Agervænget 45
4420 Regstrup		136 m²55 m24-10-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Agervænget 145
4420 Regstrup		136 m²314 m18-08-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Agervænget 5
4420 Regstrup		122 m²133 m27-11-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²
Agervænget 93
4420 Regstrup		122 m²151 m10-05-20261.995.000 kr.16.352 kr./m²
Agervænget 88
4420 Regstrup		122 m²221 m07-08-20261.915.000 kr.15.697 kr./m²
Agervænget 115
4420 Regstrup		123 m²301 m08-10-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Agervænget 99
4420 Regstrup		122 m²243 m29-01-20261.425.000 kr.11.680 kr./m²
Agervænget 18
4420 Regstrup		122 m²243 m18-10-20251.627.000 kr.13.336 kr./m²
Agervænget 138
4420 Regstrup		122 m²244 m11-06-20251.345.000 kr.11.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden