Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 72

Villa · 132 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 794 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
794 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
734.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.875 kr/m².1.761.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 14.125 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.732.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,93 pct. siden aug. 2006
133k714k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020243. aug. 20061.700.000 kr.I dag · vores estimat1.732.775 kr.Markedet · 1992459.096 kr.Markedet · 1993383.724 kr.Markedet · 1994452.100 kr.Markedet · 1995638.484 kr.Markedet · 1996710.424 kr.Markedet · 1997488.532 kr.Markedet · 1998639.408 kr.Markedet · 1999965.184 kr.Markedet · 2000724.548 kr.Markedet · 2001735.504 kr.Markedet · 2002618.156 kr.Markedet · 2003976.536 kr.Markedet · 20041.236.576 kr.Markedet · 20051.280.004 kr.Markedet · 2006602.448 kr.Markedet · 20072.026.200 kr.Markedet · 20081.728.408 kr.Markedet · 20091.624.656 kr.Markedet · 20101.711.116 kr.Markedet · 2011595.980 kr.Markedet · 2012924.000 kr.Markedet · 20131.169.388 kr.Markedet · 20141.107.744 kr.Markedet · 20151.037.388 kr.Markedet · 20161.037.388 kr.Markedet · 20171.254.660 kr.Markedet · 20181.812.360 kr.Markedet · 20191.498.332 kr.Markedet · 20201.433.652 kr.Markedet · 20211.521.036 kr.Markedet · 20222.084.544 kr.Markedet · 20232.291.652 kr.Markedet · 20241.915.848 kr.Markedet · 20251.929.840 kr.Markedet · 20261.753.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2006 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.732.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²22 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²90 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²
Agervænget 45
4420 Regstrup		136 m²63 m24-10-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Agervænget 145
4420 Regstrup		136 m²292 m18-08-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Agervænget 93
4420 Regstrup		122 m²139 m10-05-20261.995.000 kr.16.352 kr./m²
Agervænget 5
4420 Regstrup		122 m²155 m27-11-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²
Agervænget 88
4420 Regstrup		122 m²202 m07-08-20261.915.000 kr.15.697 kr./m²
Agervænget 138
4420 Regstrup		122 m²223 m11-06-20251.345.000 kr.11.025 kr./m²
Agervænget 99
4420 Regstrup		122 m²231 m29-01-20261.425.000 kr.11.680 kr./m²
Agervænget 115
4420 Regstrup		123 m²302 m08-10-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden