Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Agervænget 77

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
774 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.533 kr/m².1.787.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervænget gns: 14.125 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.604.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,67 pct. siden sep. 2005
121k649k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.330.000 kr.I dag · vores estimat1.604.915 kr.Markedet · 1992417.360 kr.Markedet · 1993348.840 kr.Markedet · 1994411.000 kr.Markedet · 1995580.440 kr.Markedet · 1996645.840 kr.Markedet · 1997444.120 kr.Markedet · 1998581.280 kr.Markedet · 1999877.440 kr.Markedet · 2000658.680 kr.Markedet · 2001668.640 kr.Markedet · 2002561.960 kr.Markedet · 2003887.760 kr.Markedet · 20041.124.160 kr.Markedet · 20051.163.640 kr.Markedet · 2006547.680 kr.Markedet · 20071.842.000 kr.Markedet · 20081.571.280 kr.Markedet · 20091.476.960 kr.Markedet · 20101.555.560 kr.Markedet · 2011541.800 kr.Markedet · 2012840.000 kr.Markedet · 20131.063.080 kr.Markedet · 20141.007.040 kr.Markedet · 2015943.080 kr.Markedet · 2016943.080 kr.Markedet · 20171.140.600 kr.Markedet · 20181.647.600 kr.Markedet · 20191.362.120 kr.Markedet · 20201.303.320 kr.Markedet · 20211.382.760 kr.Markedet · 20221.895.040 kr.Markedet · 20232.083.320 kr.Markedet · 20241.741.680 kr.Markedet · 20251.754.400 kr.Markedet · 20261.594.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.604.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervænget 88
4420 Regstrup		122 m²123 m07-08-20261.915.000 kr.15.697 kr./m²
Agervænget 93
4420 Regstrup		122 m²124 m10-05-20261.995.000 kr.16.352 kr./m²
Agervænget 138
4420 Regstrup		122 m²129 m11-06-20251.345.000 kr.11.025 kr./m²
Agervænget 53
4420 Regstrup		120 m²270 m20-03-20251.695.000 kr.14.125 kr./m²
Agervænget 99
4420 Regstrup		122 m²197 m29-01-20261.425.000 kr.11.680 kr./m²
Agervænget 5
4420 Regstrup		122 m²265 m27-11-20251.725.000 kr.14.139 kr./m²
Agervænget 114
4420 Regstrup		122 m²319 m04-09-20252.195.000 kr.17.992 kr./m²
Agervænget 18
4420 Regstrup		122 m²372 m18-10-20251.627.000 kr.13.336 kr./m²
Agervænget 115
4420 Regstrup		123 m²325 m08-10-20251.850.000 kr.15.041 kr./m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²20 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden