Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Agervej 10

Villa · 189 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 772 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
772 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.682.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.457 kr/m².1.707.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 11.531 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk189 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2003. Signaler: BBR ombygning 2003 (23 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1969-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.207.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,95 pct. siden okt. 2021
508k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.800.000 kr.30. apr. 20252.275.000 kr.I dag · vores estimat2.207.893 kr.Markedet · 1992508.032 kr.Markedet · 1993934.416 kr.Markedet · 1994726.138 kr.Markedet · 1995876.393 kr.Markedet · 1996836.703 kr.Markedet · 19971.001.700 kr.Markedet · 19981.109.241 kr.Markedet · 19991.239.273 kr.Markedet · 20001.178.604 kr.Markedet · 20011.253.826 kr.Markedet · 20021.115.100 kr.Markedet · 20031.557.927 kr.Markedet · 20041.662.633 kr.Markedet · 20051.622.754 kr.Markedet · 20062.083.158 kr.Markedet · 20072.516.346 kr.Markedet · 20082.654.316 kr.Markedet · 20091.899.261 kr.Markedet · 20101.896.804 kr.Markedet · 20111.635.984 kr.Markedet · 20122.067.093 kr.Markedet · 20131.948.779 kr.Markedet · 20141.585.710 kr.Markedet · 20151.875.825 kr.Markedet · 20161.741.446 kr.Markedet · 20171.782.837 kr.Markedet · 20181.896.993 kr.Markedet · 20191.891.512 kr.Markedet · 20202.002.266 kr.Markedet · 20212.282.931 kr.Markedet · 20222.450.763 kr.Markedet · 20232.130.975 kr.Markedet · 20242.570.967 kr.Markedet · 20252.617.272 kr.Markedet · 20262.775.276 kr.Markedet · 20271.749.951 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.207.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 25
4400 Kalundborg		185 m²217 m19-11-20241.800.000 kr.9.730 kr./m²
Agervej 9
4400 Kalundborg		168 m²27 m27-11-20241.930.000 kr.11.488 kr./m²
Agervej 3
4400 Kalundborg		157 m²74 m14-05-20261.950.000 kr.12.420 kr./m²
Agervej 11
4400 Kalundborg		142 m²36 m14-04-20251.820.000 kr.12.817 kr./m²
Agervej 24
4400 Kalundborg		141 m²153 m10-12-20251.700.000 kr.12.057 kr./m²
Agervej 30
4400 Kalundborg		143 m²240 m15-12-20241.655.000 kr.11.573 kr./m²
Agervej 2
4400 Kalundborg		104 m²88 m09-07-20261.120.000 kr.10.769 kr./m²
Agervej 14
4400 Kalundborg		102 m²43 m11-12-20231.100.000 kr.10.784 kr./m²
Toftevej 16
4400 Kalundborg		167 m²101 m12-03-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²
Gl Hovvej 83B
4400 Kalundborg		179 m²792 m08-04-20252.550.000 kr.14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden