Menu
For mæglere Log ind
Slagelsevej 147
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Slagelsevej 147

Villa · 146 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.348 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1981. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Erhvervsareal
221 m²
Grundareal
1348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.106 kr/m².1.758.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelsevej gns: 13.212 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.938 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk146 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.854.408 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.575.000 kr / Estimat: 2.114.800 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1981Ombygning
  • 1975jan.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsevej 133
4400 Kalundborg		127 m²136 m16-12-20251.700.000 kr.13.386 kr./m²
Slagelsevej 31
4400 Kalundborg		153 m²917 m09-05-20262.675.000 kr.17.484 kr./m²
Slagelsevej 79
4400 Kalundborg		126 m²478 m12-03-20251.600.000 kr.12.698 kr./m²
Slagelsevej 102
4400 Kalundborg		109 m²132 m06-08-20241.765.000 kr.16.193 kr./m²
Slagelsevej 220
4400 Kalundborg		119 m²931 m09-12-20251.007.500 kr.8.466 kr./m²
Slagelsevej 193
4400 Kalundborg		111 m²565 m10-09-20251.995.000 kr.17.973 kr./m²
Slagelsevej 78
4400 Kalundborg		106 m²391 m04-08-20251.800.000 kr.16.981 kr./m²
Slagelsevej 71
4400 Kalundborg		107 m²578 m28-08-20241.395.000 kr.13.037 kr./m²
Slagelsevej 135
4400 Kalundborg		81 m²119 m25-11-20231.775.000 kr.21.914 kr./m²
Holbækvej 61
4400 Kalundborg		145 m²1,2 km03-11-20251.875.000 kr.12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden