Agervej 12

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 774 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.506.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.119 kr/m².1.810.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 11.531 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-22,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.890.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,05 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.890.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1979Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 3 4400 Kalundborg	157 m²	96 m	14-05-2026	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Agervej 9 4400 Kalundborg	168 m²	36 m	27-11-2024	1.930.000 kr.	11.488 kr./m²
Agervej 11 4400 Kalundborg	142 m²	27 m	14-04-2025	1.820.000 kr.	12.817 kr./m²
Agervej 30 4400 Kalundborg	143 m²	217 m	15-12-2024	1.655.000 kr.	11.573 kr./m²
Agervej 24 4400 Kalundborg	141 m²	130 m	10-12-2025	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Agervej 25 4400 Kalundborg	185 m²	193 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Agervej 10 4400 Kalundborg	189 m²	24 m	30-12-2024	2.275.000 kr.	12.037 kr./m²
Agervej 2 4400 Kalundborg	104 m²	112 m	09-07-2026	1.120.000 kr.	10.769 kr./m²
Agervej 14 4400 Kalundborg	102 m²	19 m	11-12-2023	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Vangevej 20 4400 Kalundborg	157 m²	155 m	16-06-2026	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu