Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Agervej 17

Villa · 103 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2012. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
812 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.606 kr/m².1.670.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 11.531 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering1.112.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,52 pct. siden jun. 2016
277k594k911k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.350.000 kr.31. mar. 2024500.000 kr.I dag · vores estimat1.112.594 kr.Markedet · 1992276.864 kr.Markedet · 1993509.232 kr.Markedet · 1994395.726 kr.Markedet · 1995477.611 kr.Markedet · 1996455.981 kr.Markedet · 1997545.900 kr.Markedet · 1998604.507 kr.Markedet · 1999675.371 kr.Markedet · 2000642.308 kr.Markedet · 2001683.302 kr.Markedet · 2002607.700 kr.Markedet · 2003849.029 kr.Markedet · 2004906.091 kr.Markedet · 2005884.358 kr.Markedet · 20061.135.266 kr.Markedet · 20071.371.342 kr.Markedet · 20081.446.532 kr.Markedet · 20091.035.047 kr.Markedet · 20101.033.708 kr.Markedet · 2011891.568 kr.Markedet · 20121.126.511 kr.Markedet · 20131.062.033 kr.Markedet · 2014864.170 kr.Markedet · 20151.022.275 kr.Markedet · 2016949.042 kr.Markedet · 2017969.436 kr.Markedet · 20181.033.811 kr.Markedet · 20191.030.824 kr.Markedet · 20201.091.182 kr.Markedet · 20211.244.137 kr.Markedet · 20221.335.601 kr.Markedet · 20231.161.325 kr.Markedet · 20241.401.109 kr.Markedet · 20251.426.344 kr.Markedet · 20261.512.452 kr.Markedet · 2027953.677 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.112.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 14
4400 Kalundborg		102 m²59 m11-12-20231.100.000 kr.10.784 kr./m²
Agervej 2
4400 Kalundborg		104 m²186 m09-07-20261.120.000 kr.10.769 kr./m²
Agervej 24
4400 Kalundborg		141 m²62 m10-12-20251.700.000 kr.12.057 kr./m²
Agervej 11
4400 Kalundborg		142 m²73 m14-04-20251.820.000 kr.12.817 kr./m²
Agervej 30
4400 Kalundborg		143 m²146 m15-12-20241.655.000 kr.11.573 kr./m²
Agervej 3
4400 Kalundborg		157 m²164 m14-05-20261.950.000 kr.12.420 kr./m²
Agervej 9
4400 Kalundborg		168 m²96 m27-11-20241.930.000 kr.11.488 kr./m²
Agervej 25
4400 Kalundborg		185 m²119 m19-11-20241.800.000 kr.9.730 kr./m²
Agervej 10
4400 Kalundborg		189 m²100 m30-12-20242.275.000 kr.12.037 kr./m²
Vangevej 21
4400 Kalundborg		109 m²153 m25-03-20251.350.000 kr.12.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden