Agervej 2

Villa · 104 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.826 kr/m².1.694.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 11.531 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.938 kr/m²-22,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.137.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,58 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
2022majEjerskifte
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 14 4400 Kalundborg	102 m²	131 m	11-12-2023	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Agervej 11 4400 Kalundborg	142 m²	114 m	14-04-2025	1.820.000 kr.	12.817 kr./m²
Agervej 24 4400 Kalundborg	141 m²	241 m	10-12-2025	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Agervej 30 4400 Kalundborg	143 m²	328 m	15-12-2024	1.655.000 kr.	11.573 kr./m²
Agervej 3 4400 Kalundborg	157 m²	36 m	14-05-2026	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Agervej 9 4400 Kalundborg	168 m²	92 m	27-11-2024	1.930.000 kr.	11.488 kr./m²
Agervej 25 4400 Kalundborg	185 m²	304 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	9.730 kr./m²
Agervej 10 4400 Kalundborg	189 m²	88 m	30-12-2024	2.275.000 kr.	12.037 kr./m²
Smedevej 2 4400 Kalundborg	105 m²	296 m	06-05-2026	1.000.000 kr.	9.524 kr./m²
Hjejlevej 4 4400 Kalundborg	108 m²	120 m	24-08-2026	1.710.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu