Agervej 25

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 818 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.824 kr/m².1.754.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 11.531 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-22,20 pct.
3Boligareal større end typisk185 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.220.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,34 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2010apr.Ejerskifte
1979Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 10 4400 Kalundborg	189 m²	217 m	30-12-2024	2.275.000 kr.	12.037 kr./m²
Agervej 9 4400 Kalundborg	168 m²	215 m	27-11-2024	1.930.000 kr.	11.488 kr./m²
Agervej 3 4400 Kalundborg	157 m²	283 m	14-05-2026	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Agervej 30 4400 Kalundborg	143 m²	35 m	15-12-2024	1.655.000 kr.	11.573 kr./m²
Agervej 24 4400 Kalundborg	141 m²	66 m	10-12-2025	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Agervej 11 4400 Kalundborg	142 m²	192 m	14-04-2025	1.820.000 kr.	12.817 kr./m²
Agervej 14 4400 Kalundborg	102 m²	174 m	11-12-2023	1.100.000 kr.	10.784 kr./m²
Agervej 2 4400 Kalundborg	104 m²	304 m	09-07-2026	1.120.000 kr.	10.769 kr./m²
Toftevej 16 4400 Kalundborg	167 m²	180 m	12-03-2024	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Marskvej 5 4400 Kalundborg	163 m²	282 m	04-09-2025	2.545.000 kr.	15.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu