Agervej 26

Rækkehus · 108 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 185 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.290 kr/m².2.679.875 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.215.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,23 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.215.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1985okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agervej 53 3550 Slangerup	87 m²	178 m	09-07-2026	3.050.000 kr.	35.057 kr./m²
Agervej 44 3550 Slangerup	134 m²	192 m	14-05-2025	2.900.000 kr.	21.642 kr./m²
Agervej 34 3550 Slangerup	79 m²	68 m	20-05-2025	2.295.000 kr.	29.051 kr./m²
Agervej 27 3550 Slangerup	66 m²	15 m	06-07-2026	2.380.000 kr.	36.061 kr./m²
Agervej 27 3550 Slangerup	66 m²	15 m	12-05-2024	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Morelvang 21 3550 Slangerup	107 m²	492 m	19-01-2026	2.575.000 kr.	24.065 kr./m²
Nybrovej 2B 3550 Slangerup	105 m²	725 m	13-08-2025	2.695.000 kr.	25.667 kr./m²
Birkemosevej 5G 3550 Slangerup	108 m²	1,2 km	01-07-2024	2.440.000 kr.	22.593 kr./m²
Kroghøjgårdsvej 1, Jordhøj 3550 Slangerup	110 m²	1,1 km	15-09-2024	3.295.000 kr.	29.955 kr./m²
Kroghøjgårdsvej 3, Jordhøj 3550 Slangerup	110 m²	1,1 km	14-08-2024	3.218.750 kr.	29.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu