Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Agervej 5

Villa · 195 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.236 kr/m².1.680.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 11.531 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²-22,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.241.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,27 pct. siden aug. 2017
524k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2017950.000 kr.31. aug. 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat2.241.274 kr.Markedet · 1992524.160 kr.Markedet · 1993964.080 kr.Markedet · 1994749.190 kr.Markedet · 1995904.215 kr.Markedet · 1996863.265 kr.Markedet · 19971.033.500 kr.Markedet · 19981.144.455 kr.Markedet · 19991.278.615 kr.Markedet · 20001.216.020 kr.Markedet · 20011.293.630 kr.Markedet · 20021.150.500 kr.Markedet · 20031.607.385 kr.Markedet · 20041.715.415 kr.Markedet · 20051.674.270 kr.Markedet · 20062.149.290 kr.Markedet · 20072.596.230 kr.Markedet · 20082.738.580 kr.Markedet · 20091.959.555 kr.Markedet · 20101.957.020 kr.Markedet · 20111.687.920 kr.Markedet · 20122.132.715 kr.Markedet · 20132.010.645 kr.Markedet · 20141.636.050 kr.Markedet · 20151.935.375 kr.Markedet · 20161.796.730 kr.Markedet · 20171.839.435 kr.Markedet · 20181.957.215 kr.Markedet · 20191.951.560 kr.Markedet · 20202.065.830 kr.Markedet · 20212.355.405 kr.Markedet · 20222.528.565 kr.Markedet · 20232.198.625 kr.Markedet · 20242.652.585 kr.Markedet · 20252.700.360 kr.Markedet · 20262.863.380 kr.Markedet · 20271.805.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2017 · Alm. Salg
950.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.241.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte950.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 10
4400 Kalundborg		189 m²52 m30-12-20242.275.000 kr.12.037 kr./m²
Agervej 25
4400 Kalundborg		185 m²258 m19-11-20241.800.000 kr.9.730 kr./m²
Agervej 9
4400 Kalundborg		168 m²43 m27-11-20241.930.000 kr.11.488 kr./m²
Agervej 3
4400 Kalundborg		157 m²24 m14-05-20261.950.000 kr.12.420 kr./m²
Agervej 11
4400 Kalundborg		142 m²66 m14-04-20251.820.000 kr.12.817 kr./m²
Agervej 24
4400 Kalundborg		141 m²198 m10-12-20251.700.000 kr.12.057 kr./m²
Agervej 30
4400 Kalundborg		143 m²285 m15-12-20241.655.000 kr.11.573 kr./m²
Agervej 2
4400 Kalundborg		104 m²53 m09-07-20261.120.000 kr.10.769 kr./m²
Agervej 14
4400 Kalundborg		102 m²91 m11-12-20231.100.000 kr.10.784 kr./m²
Toftevej 16
4400 Kalundborg		167 m²153 m12-03-20241.450.000 kr.8.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden