Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Agervej 5

Villa · 137 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
955.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.210 kr/m².1.129.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 4.745 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering568.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,18 pct. siden jan. 1995
150k565k980k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020245. jan. 1995433.000 kr.I dag · vores estimat568.024 kr.Markedet · 1992682.260 kr.Markedet · 1993478.404 kr.Markedet · 1994517.038 kr.Markedet · 1995693.768 kr.Markedet · 1996398.259 kr.Markedet · 1997568.002 kr.Markedet · 1998801.587 kr.Markedet · 1999707.879 kr.Markedet · 2000602.252 kr.Markedet · 2001908.995 kr.Markedet · 2002801.724 kr.Markedet · 2003720.346 kr.Markedet · 2004701.988 kr.Markedet · 2005863.237 kr.Markedet · 2006654.997 kr.Markedet · 20071.810.318 kr.Markedet · 20081.010.512 kr.Markedet · 20091.658.659 kr.Markedet · 20101.380.549 kr.Markedet · 2011878.718 kr.Markedet · 2012750.897 kr.Markedet · 2013340.171 kr.Markedet · 20141.086.684 kr.Markedet · 20151.004.758 kr.Markedet · 2016626.501 kr.Markedet · 20171.119.975 kr.Markedet · 2018626.775 kr.Markedet · 20191.809.496 kr.Markedet · 2020778.297 kr.Markedet · 20211.007.498 kr.Markedet · 20221.141.621 kr.Markedet · 2023931.052 kr.Markedet · 2024934.066 kr.Markedet · 20251.738.804 kr.Markedet · 20261.208.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1995 · Alm. Salg
433.000 kr.
I dag · vores estimat
568.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1995jan.Solgt, alm. frit salg433.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 6
9970 Strandby		165 m²82 m25-04-2026700.000 kr.4.242 kr./m²
Tordenskjoldsvej 14
9970 Strandby		136 m²237 m17-10-20241.465.000 kr.10.772 kr./m²
Strandvej 28
9970 Strandby		133 m²127 m21-03-20241.700.000 kr.12.782 kr./m²
Udegårdsvej 7
9970 Strandby		136 m²406 m13-12-2023830.000 kr.6.103 kr./m²
Munkevej 13A
9970 Strandby		131 m²204 m17-10-20241.200.000 kr.9.160 kr./m²
Vandværksvej 21
9970 Strandby		132 m²396 m11-11-20251.100.000 kr.8.333 kr./m²
Niels Tvillings Vej 7
9970 Strandby		143 m²379 m27-11-2023850.000 kr.5.944 kr./m²
Følfodvej 12
9970 Strandby		137 m²819 m24-03-20241.225.000 kr.8.942 kr./m²
Følfodvej 5
9970 Strandby		135 m²799 m07-08-20251.425.000 kr.10.556 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²136 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden