Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9970 Strandby

Agervej 6

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.762 kr/m².1.278.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 4.745 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering927.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,47 pct. siden jun. 2026
180k680k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2026700.000 kr.I dag · vores estimat927.256 kr.Markedet · 1992821.700 kr.Markedet · 1993576.180 kr.Markedet · 1994622.710 kr.Markedet · 1995835.560 kr.Markedet · 1996479.655 kr.Markedet · 1997684.090 kr.Markedet · 1998965.415 kr.Markedet · 1999852.555 kr.Markedet · 2000725.340 kr.Markedet · 20011.094.775 kr.Markedet · 2002965.580 kr.Markedet · 2003867.570 kr.Markedet · 2004845.460 kr.Markedet · 20051.039.665 kr.Markedet · 2006788.865 kr.Markedet · 20072.180.310 kr.Markedet · 20081.217.040 kr.Markedet · 20091.997.655 kr.Markedet · 20101.662.705 kr.Markedet · 20111.058.310 kr.Markedet · 2012904.365 kr.Markedet · 2013409.695 kr.Markedet · 20141.308.780 kr.Markedet · 20151.210.110 kr.Markedet · 2016754.545 kr.Markedet · 20171.348.875 kr.Markedet · 2018754.875 kr.Markedet · 20192.179.320 kr.Markedet · 2020937.365 kr.Markedet · 20211.213.410 kr.Markedet · 20221.374.945 kr.Markedet · 20231.121.340 kr.Markedet · 20241.124.970 kr.Markedet · 20252.094.180 kr.Markedet · 20261.455.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
927.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stationsvej 34
9970 Strandby		161 m²186 m21-02-2024715.000 kr.4.441 kr./m²
Udegårdsvej 18
9970 Strandby		164 m²536 m11-08-20261.655.000 kr.10.091 kr./m²
Rypevej 12
9970 Strandby		155 m²261 m03-09-2026450.000 kr.2.903 kr./m²
Tordenskjoldsvej 10
9970 Strandby		177 m²179 m01-05-20241.425.000 kr.8.051 kr./m²
Rypevej 3
9970 Strandby		151 m²151 m06-11-2024795.000 kr.5.265 kr./m²
Udegårdsvej 15
9970 Strandby		156 m²499 m25-03-20261.210.000 kr.7.756 kr./m²
Røllikevej 17
9970 Strandby		166 m²923 m04-06-20242.035.000 kr.12.259 kr./m²
Vandværksvej 40
9970 Strandby		158 m²636 m01-09-2024900.000 kr.5.696 kr./m²
Rypevej 19
9970 Strandby		180 m²288 m05-11-2024850.000 kr.4.722 kr./m²
Strandvej 97A
9970 Strandby		167 m²933 m09-01-20252.745.000 kr.16.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden