Aggersundvej 30

Villa · 147 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 966 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.459 kr/m².923.400 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.514.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,13 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 780.000 kr.
22. nov. 2021 · Alm. Salg: 780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.514.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, andet780.000 kr.
2019apr.Ejerskifte780.000 kr.
1989jan.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggersundvej 328, Øslev Mark 9690 Fjerritslev	74 m²	4,0 km	30-04-2025	299.000 kr.	4.041 kr./m²
Mågevej 8 9690 Fjerritslev	144 m²	176 m	22-05-2026	1.435.000 kr.	9.965 kr./m²
Fasanvej 14 9690 Fjerritslev	153 m²	264 m	04-04-2024	925.000 kr.	6.046 kr./m²
Havevej 15 9690 Fjerritslev	137 m²	189 m	15-09-2025	470.000 kr.	3.431 kr./m²
Godthaabsvej 45 9690 Fjerritslev	141 m²	452 m	25-03-2025	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Lærkevej 18 9690 Fjerritslev	156 m²	313 m	09-01-2025	670.000 kr.	4.295 kr./m²
Rugmarken 3 9690 Fjerritslev	145 m²	815 m	23-04-2025	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Havevej 3 9690 Fjerritslev	130 m²	77 m	02-06-2026	835.000 kr.	6.423 kr./m²
Lærkevej 13 9690 Fjerritslev	161 m²	245 m	03-07-2025	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Ternevej 2 9690 Fjerritslev	156 m²	569 m	07-01-2026	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu