Aggervej 10

Villa · 107 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1924
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.259.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.470.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.747 kr/m².7.372.000 kr.
2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.364.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,75 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 7.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.364.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ferringvej 1 2720 Vanløse	105 m²	192 m	24-02-2025	8.600.000 kr.	81.905 kr./m²
Tyborøn Allé 67 2720 Vanløse	105 m²	214 m	06-08-2024	9.200.000 kr.	87.619 kr./m²
Jyllingevej 94 2720 Vanløse	105 m²	244 m	04-11-2025	5.750.000 kr.	54.762 kr./m²
Herlufsholmvej 45 2720 Vanløse	108 m²	383 m	15-11-2023	5.995.000 kr.	55.509 kr./m²
Bulbjergvej 25 2720 Vanløse	112 m²	122 m	22-09-2025	11.325.000 kr.	101.116 kr./m²
Toftøjevej 3A 2720 Vanløse	105 m²	505 m	19-06-2024	5.500.000 kr.	52.381 kr./m²
Birkholmvej 28 2720 Vanløse	106 m²	591 m	04-09-2025	8.495.000 kr.	80.142 kr./m²
Svankærvej 3 2720 Vanløse	110 m²	462 m	06-08-2024	5.395.000 kr.	49.045 kr./m²
Selsøvej 13 2720 Vanløse	102 m²	332 m	03-01-2024	6.710.000 kr.	65.784 kr./m²
Fossgårdsvej 32 2720 Vanløse	114 m²	190 m	14-06-2025	6.750.000 kr.	59.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu