Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Aggervej 15

Villa · 149 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 732 m², 3 værelser, opført i 1929. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
732 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.619.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.903.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.332 kr/m².9.519.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.579.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervigvej 16
2720 Vanløse		151 m²157 m21-05-20246.600.000 kr.43.709 kr./m²
Lyngvigvej 11
2720 Vanløse		153 m²81 m05-12-20249.100.000 kr.59.477 kr./m²
Flinterupvej 9
2720 Vanløse		150 m²395 m11-06-202513.200.000 kr.88.000 kr./m²
Ferringvej 8
2720 Vanløse		154 m²241 m24-08-202512.500.000 kr.81.169 kr./m²
Vanløse Byvej 16
2720 Vanløse		147 m²415 m22-10-20249.600.000 kr.65.306 kr./m²
Tudskærvej 2
2720 Vanløse		142 m²223 m01-09-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Søndervigvej 28
2720 Vanløse		142 m²243 m11-11-20257.300.000 kr.51.408 kr./m²
Bulbjergvej 3
2720 Vanløse		155 m²328 m13-11-202511.250.000 kr.72.581 kr./m²
Egemarkevej 13
2720 Vanløse		150 m²683 m24-11-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Tybjergvej 20
2720 Vanløse		158 m²268 m21-05-20247.250.000 kr.45.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden