Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Aggervej 3

Villa · 176 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 2013. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.479 kr/m².10.428.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.273.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,08 pct. siden aug. 2006
590k4,4M8,2M12,1M15,9M19921996200020042008201220162020202429. aug. 20064.600.000 kr.I dag · vores estimat11.273.472 kr.Markedet · 19921.235.168 kr.Markedet · 19931.321.760 kr.Markedet · 19941.252.416 kr.Markedet · 19951.075.184 kr.Markedet · 19962.001.824 kr.Markedet · 19971.969.968 kr.Markedet · 19981.216.336 kr.Markedet · 19991.463.440 kr.Markedet · 20002.015.904 kr.Markedet · 20012.426.160 kr.Markedet · 20022.919.664 kr.Markedet · 20032.416.832 kr.Markedet · 20042.716.912 kr.Markedet · 20053.980.768 kr.Markedet · 20064.754.992 kr.Markedet · 20075.280.000 kr.Markedet · 20085.842.672 kr.Markedet · 20094.112.064 kr.Markedet · 20104.394.544 kr.Markedet · 20114.995.232 kr.Markedet · 20124.366.384 kr.Markedet · 20134.638.832 kr.Markedet · 20144.840.000 kr.Markedet · 20155.057.888 kr.Markedet · 20165.822.608 kr.Markedet · 20176.189.920 kr.Markedet · 20186.685.184 kr.Markedet · 20196.462.192 kr.Markedet · 20207.688.560 kr.Markedet · 20219.206.912 kr.Markedet · 20229.972.160 kr.Markedet · 20237.610.064 kr.Markedet · 20249.719.424 kr.Markedet · 202511.283.536 kr.Markedet · 202612.455.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2006 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
11.273.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tudskærvej 3
2720 Vanløse		173 m²185 m03-10-202411.500.000 kr.66.474 kr./m²
Tybjergvej 27
2720 Vanløse		175 m²379 m23-05-20246.845.000 kr.39.114 kr./m²
Lyngholmvej 23
2720 Vanløse		170 m²288 m13-03-202410.200.000 kr.60.000 kr./m²
Søndervigvej 52
2720 Vanløse		177 m²538 m13-02-20268.145.000 kr.46.017 kr./m²
Krogebjerg 21
2720 Vanløse		184 m²257 m23-01-20259.100.000 kr.49.457 kr./m²
Selsøvej 17
2720 Vanløse		170 m²398 m19-09-202612.750.000 kr.75.000 kr./m²
Kongsdalvej 35
2720 Vanløse		173 m²574 m18-08-202610.998.000 kr.63.572 kr./m²
Tyborøn Allé 27
2720 Vanløse		173 m²584 m13-01-202513.800.000 kr.79.769 kr./m²
Tyborøn Allé 18
2720 Vanløse		171 m²583 m05-08-202512.100.000 kr.70.760 kr./m²
Fossgårdsvej 11
2720 Vanløse		162 m²321 m08-02-20258.850.000 kr.54.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden