Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Agnesvej 16

Villa · 182 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2004. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.634.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.425.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.345 kr/m².10.837.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgnesvej gns: 56.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.828 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering10.653.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+311,11 pct. siden jan. 2013
1,2M4,5M7,9M11,3M14,6M19921996200020042008201220162020202421. jan. 20132.591.500 kr.I dag · vores estimat10.653.795 kr.Markedet · 19921.340.066 kr.Markedet · 19931.362.998 kr.Markedet · 19941.415.960 kr.Markedet · 19951.607.060 kr.Markedet · 19961.762.306 kr.Markedet · 19972.019.836 kr.Markedet · 19982.343.796 kr.Markedet · 19992.491.216 kr.Markedet · 20003.349.528 kr.Markedet · 20013.033.394 kr.Markedet · 20022.925.468 kr.Markedet · 20032.747.836 kr.Markedet · 20043.092.362 kr.Markedet · 20053.871.322 kr.Markedet · 20064.965.688 kr.Markedet · 20075.062.876 kr.Markedet · 20085.979.974 kr.Markedet · 20094.462.276 kr.Markedet · 20104.217.122 kr.Markedet · 20114.879.602 kr.Markedet · 20124.747.834 kr.Markedet · 20134.549.272 kr.Markedet · 20144.714.164 kr.Markedet · 20155.266.534 kr.Markedet · 20166.352.710 kr.Markedet · 20175.936.840 kr.Markedet · 20186.509.958 kr.Markedet · 20196.572.748 kr.Markedet · 20208.168.888 kr.Markedet · 20217.387.016 kr.Markedet · 20228.874.320 kr.Markedet · 20238.156.330 kr.Markedet · 20248.880.690 kr.Markedet · 20259.809.072 kr.Markedet · 202611.390.106 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2013 · Alm. Salg
2.591.500 kr.
I dag · vores estimat
10.653.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, alm. frit salg2.591.500 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnesvej 18
2800 Kongens Lyngby		184 m²29 m02-08-202510.800.000 kr.58.696 kr./m²
Agnesvej 4
2800 Kongens Lyngby		160 m²117 m06-04-20258.150.000 kr.50.938 kr./m²
Agnesvej 7
2800 Kongens Lyngby		213 m²47 m12-05-202611.500.000 kr.53.991 kr./m²
Agnesvej 8
2800 Kongens Lyngby		111 m²118 m07-05-20248.450.000 kr.76.126 kr./m²
Borgevej 35B
2800 Kongens Lyngby		181 m²256 m01-05-202612.975.000 kr.71.685 kr./m²
Fuglevadsvej 56A
2800 Kongens Lyngby		185 m²303 m09-06-202510.700.000 kr.57.838 kr./m²
Fuglevadsvej 38
2800 Kongens Lyngby		177 m²357 m12-07-20249.500.000 kr.53.672 kr./m²
Caroline Amalie Vej 11
2800 Kongens Lyngby		181 m²540 m01-07-202612.200.000 kr.67.403 kr./m²
Caroline Amalie Vej 110A
2800 Kongens Lyngby		191 m²297 m20-05-202613.400.000 kr.70.157 kr./m²
Borgevej 45B
2800 Kongens Lyngby		170 m²183 m19-01-202510.700.000 kr.62.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden