Agnesvej 20

Villa · 139 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2011. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.903 kr/m².8.875.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgnesvej gns: 56.343 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-12,90 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering9.297.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,61 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2012 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.297.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2011Ombygning
1999jul.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnesvej 4 2800 Kongens Lyngby	160 m²	174 m	06-04-2025	8.150.000 kr.	50.938 kr./m²
Agnesvej 8 2800 Kongens Lyngby	111 m²	176 m	07-05-2024	8.450.000 kr.	76.126 kr./m²
Agnesvej 18 2800 Kongens Lyngby	184 m²	31 m	02-08-2025	10.800.000 kr.	58.696 kr./m²
Agnesvej 7 2800 Kongens Lyngby	213 m²	101 m	12-05-2026	11.500.000 kr.	53.991 kr./m²
Caroline Amalie Vej 106 2800 Kongens Lyngby	145 m²	236 m	08-11-2024	7.850.000 kr.	54.138 kr./m²
Louisevej 1 2800 Kongens Lyngby	135 m²	458 m	15-04-2025	7.900.000 kr.	58.519 kr./m²
Caroline Amalie Vej 22 2800 Kongens Lyngby	144 m²	561 m	26-06-2026	12.400.000 kr.	86.111 kr./m²
Louisevej 2 2800 Kongens Lyngby	132 m²	459 m	27-03-2026	9.900.000 kr.	75.000 kr./m²
Toftebæksvej 66A 2800 Kongens Lyngby	138 m²	820 m	09-01-2025	5.500.000 kr.	39.855 kr./m²
Caroline Amalie Vej 135 2800 Kongens Lyngby	138 m²	831 m	20-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu