Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Agnetevej 3

Rækkehus · 108 m² · bygget 1931

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1931, renoveret i 1979. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
754.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.193 kr/m².1.509.649 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1931 (95 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1931-bygning · Prisstigning 152% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.771.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,29 pct. siden apr. 2018
440k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2018785.000 kr.31. aug. 20211.975.000 kr.I dag · vores estimat1.771.699 kr.Markedet · 1992489.456 kr.Markedet · 1993481.788 kr.Markedet · 1994552.420 kr.Markedet · 1995839.700 kr.Markedet · 1996597.996 kr.Markedet · 1997683.208 kr.Markedet · 1998830.736 kr.Markedet · 1999947.808 kr.Markedet · 2000987.228 kr.Markedet · 2001905.148 kr.Markedet · 20021.520.856 kr.Markedet · 2003779.544 kr.Markedet · 2004867.564 kr.Markedet · 20051.110.240 kr.Markedet · 20061.225.584 kr.Markedet · 20071.348.704 kr.Markedet · 20081.852.416 kr.Markedet · 20091.549.476 kr.Markedet · 20101.593.216 kr.Markedet · 20111.394.496 kr.Markedet · 20121.165.104 kr.Markedet · 20131.321.164 kr.Markedet · 20141.459.620 kr.Markedet · 20151.241.244 kr.Markedet · 20161.486.188 kr.Markedet · 20171.193.400 kr.Markedet · 20181.413.180 kr.Markedet · 20191.480.140 kr.Markedet · 20201.358.316 kr.Markedet · 20211.589.652 kr.Markedet · 20221.504.872 kr.Markedet · 20231.588.248 kr.Markedet · 20241.418.148 kr.Markedet · 20251.396.440 kr.Markedet · 20261.530.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
785.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte785.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariesvej 14
7000 Fredericia		103 m²308 m04-02-20241.125.000 kr.10.922 kr./m²
Mariesvej 17
7000 Fredericia		103 m²329 m19-03-20261.426.500 kr.13.850 kr./m²
Havepladsvej 189
7000 Fredericia		102 m²283 m11-01-20241.565.000 kr.15.343 kr./m²
Mariesvej 3
7000 Fredericia		102 m²309 m14-04-20251.075.000 kr.10.539 kr./m²
Mariesvej 12
7000 Fredericia		102 m²315 m29-06-2025999.999 kr.9.804 kr./m²
Mariesvej 22
7000 Fredericia		115 m²297 m05-03-20261.250.000 kr.10.870 kr./m²
Thorsvej 57B
7000 Fredericia		106 m²694 m14-12-20251.725.000 kr.16.274 kr./m²
Egeskovvej 52
7000 Fredericia		108 m²882 m16-01-20261.575.000 kr.14.583 kr./m²
Karensvej 4
7000 Fredericia		111 m²663 m13-11-20242.330.000 kr.20.991 kr./m²
Kongensstræde 52
7000 Fredericia		108 m²1,2 km14-10-20262.025.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden