Agnetevej 5, 8680 Ry — Villa · 195 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 812 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1983. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 812 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 3.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.729 kr/m².5.124.500 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.154.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,59 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2015 · Alm. Salg: 854.016 kr.
I dag · vores estimat: 5.154.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, andet854.016 kr.
2002jun.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetevej 27 8680 Ry	186 m²	258 m	25-02-2025	7.495.000 kr.	40.296 kr./m²
Agnetevej 8 8680 Ry	169 m²	78 m	21-08-2025	6.400.000 kr.	37.870 kr./m²
Agnetevej 29 8680 Ry	113 m²	279 m	10-07-2025	3.765.000 kr.	33.319 kr./m²
Agnetevej 39 8680 Ry	109 m²	402 m	24-05-2025	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²
Ægirsvej 10 8680 Ry	197 m²	353 m	21-08-2024	4.570.000 kr.	23.198 kr./m²
Kyhnsmindevej 8 8680 Ry	198 m²	370 m	16-05-2025	7.650.000 kr.	38.636 kr./m²
Thorsvej 45 8680 Ry	198 m²	408 m	19-10-2025	4.350.000 kr.	21.970 kr./m²
Knudsvej 15 8680 Ry	189 m²	286 m	27-10-2025	4.725.000 kr.	25.000 kr./m²
Lokesvej 4 8680 Ry	197 m²	470 m	16-04-2024	4.195.000 kr.	21.294 kr./m²
Ægirsvej 3 8680 Ry	200 m²	395 m	12-02-2024	4.445.000 kr.	22.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu