Agnethevej 9, Hvorup Klit

Fritidshus · 77 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.316 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 997.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.289 kr/m² × 77 m².1.793.253 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.526.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,02 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 446.250 kr.
14. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2023dec.Ejerskifte446.250 kr.
2005sep.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnethevej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	92 m	07-05-2025	1.770.000 kr.	23.289 kr./m²
Agnethevej 11, Hvorup Klit 9480 Løkken	85 m²	58 m	14-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Agnethevej 17, Hvorup Klit 9480 Løkken	150 m²	100 m	11-04-2026	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Redningsvejen Nord 52, Hvorup Klit 9480 Løkken	73 m²	51 m	11-08-2026	1.695.000 kr.	23.219 kr./m²
Alvildavej 2 9480 Løkken	78 m²	480 m	12-09-2026	2.410.000 kr.	30.897 kr./m²
Harald Jensens Vej 42, Åsendrup 9480 Løkken	78 m²	556 m	26-08-2024	2.037.500 kr.	26.122 kr./m²
Emil Nielsens Vej 19, Åsendrup 9480 Løkken	82 m²	216 m	21-04-2024	1.425.600 kr.	17.385 kr./m²
Alvildavej 11 9480 Løkken	75 m²	552 m	21-05-2024	1.940.000 kr.	25.867 kr./m²
Redningsvejen Nord 97A, Hvorup Klit 9480 Løkken	76 m²	675 m	21-09-2025	2.245.000 kr.	29.539 kr./m²
M Christensens Vej 99, Åsendrup 9480 Løkken	77 m²	789 m	27-06-2025	2.170.000 kr.	28.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu