Ahlervej 6, Borris

Villa · 283 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 283 m², grund på 13.039 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 283 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 13039 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i BorrisMedian pris/m² for villa i Borris (6900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 283 m².2.147.687 kr.
2Boligareal større end typisk283 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)13039 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.391.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,36 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 283 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.391.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
Ombygning
2002aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 24, Borris 6900 Skjern	248 m²	155 m	29-11-2023	3.995.000 kr.	16.109 kr./m²
Tarpbjerg 4, Borris 6900 Skjern	244 m²	1,2 km	10-03-2025	1.845.000 kr.	7.561 kr./m²
Vestergade 5, Borris 6900 Skjern	197 m²	1,1 km	23-09-2025	1.500.000 kr.	7.614 kr./m²
Flodgårdsvej 29, Borris 6900 Skjern	222 m²	2,2 km	04-08-2025	2.350.000 kr.	10.586 kr./m²
Agervej 55, Borris 6900 Skjern	157 m²	524 m	10-01-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²
Stadionalle 13, Borris 6900 Skjern	150 m²	568 m	03-03-2026	930.000 kr.	6.200 kr./m²
Møllegårdsvej 23, Borris 6900 Skjern	177 m²	1,4 km	31-01-2024	1.515.000 kr.	8.559 kr./m²
Agervej 41, Borris 6900 Skjern	147 m²	588 m	18-11-2024	1.280.000 kr.	8.707 kr./m²
Agervej 9, Borris 6900 Skjern	148 m²	637 m	12-06-2025	957.000 kr.	6.466 kr./m²
Buskvænget 1, Borris 6900 Skjern	170 m²	1,3 km	02-09-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu