Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Ahornkrogen 17

Rækkehus · 83 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 205 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
43 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.816.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.742 kr/m².4.702.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.758.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,08 pct. siden mar. 2013
440k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20132.900.000 kr.I dag · vores estimat4.758.344 kr.Markedet · 1992696.038 kr.Markedet · 1993683.173 kr.Markedet · 1994440.149 kr.Markedet · 1995579.257 kr.Markedet · 1996837.304 kr.Markedet · 1997928.272 kr.Markedet · 19981.049.535 kr.Markedet · 19991.542.223 kr.Markedet · 20001.311.566 kr.Markedet · 20011.261.268 kr.Markedet · 20021.418.636 kr.Markedet · 20031.630.369 kr.Markedet · 20041.282.101 kr.Markedet · 20051.760.596 kr.Markedet · 20062.624.045 kr.Markedet · 20071.214.622 kr.Markedet · 20081.867.832 kr.Markedet · 20091.751.383 kr.Markedet · 20102.336.948 kr.Markedet · 20112.071.431 kr.Markedet · 20122.238.095 kr.Markedet · 20132.667.869 kr.Markedet · 20142.762.157 kr.Markedet · 20152.628.361 kr.Markedet · 20162.781.828 kr.Markedet · 20172.863.500 kr.Markedet · 20183.176.410 kr.Markedet · 20192.917.948 kr.Markedet · 20203.137.400 kr.Markedet · 20213.251.442 kr.Markedet · 20224.033.634 kr.Markedet · 20233.466.744 kr.Markedet · 20243.417.110 kr.Markedet · 20253.772.433 kr.Markedet · 20264.150.000 kr.Markedet · 20275.629.558 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2013 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.758.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1980majEjerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornkrogen 8
2880 Bagsværd
84 m²44 m22-07-20265.350.000 kr.63.690 kr./m²
Bondehavevej 47
2880 Bagsværd
88 m²106 m25-11-20234.575.000 kr.51.989 kr./m²
Bondehavevej 57
2880 Bagsværd
88 m²129 m28-12-20244.085.000 kr.46.420 kr./m²
Bondehavevej 63
2880 Bagsværd
88 m²143 m27-02-20254.265.000 kr.48.466 kr./m²
Bondehavevej 75
2880 Bagsværd
88 m²171 m15-06-20265.050.000 kr.57.386 kr./m²
Bondehavevej 80
2880 Bagsværd
88 m²176 m04-03-20254.500.000 kr.51.136 kr./m²
Bondehavevej 30
2880 Bagsværd
91 m²86 m26-04-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Bondehavevej 32
2880 Bagsværd
91 m²88 m12-08-20244.300.000 kr.47.253 kr./m²
Marsk Stigs Alle 5B
2880 Bagsværd
83 m²1,0 km07-04-20244.700.000 kr.56.627 kr./m²
Solbærvænget 26
2880 Bagsværd
88 m²582 m09-12-20256.300.000 kr.71.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden