Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Ahornkrogen 21

Rækkehus · 88 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 476 m², 4 værelser, opført i 1945. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1945
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.978.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.101 kr/m².4.857.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.795.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,85 pct. siden okt. 2010
467k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20102.840.000 kr.I dag · vores estimat4.795.429 kr.Markedet · 1992737.968 kr.Markedet · 1993724.328 kr.Markedet · 1994466.664 kr.Markedet · 1995614.152 kr.Markedet · 1996887.744 kr.Markedet · 1997984.192 kr.Markedet · 19981.112.760 kr.Markedet · 19991.635.128 kr.Markedet · 20001.390.576 kr.Markedet · 20011.337.248 kr.Markedet · 20021.504.096 kr.Markedet · 20031.728.584 kr.Markedet · 20041.359.336 kr.Markedet · 20051.866.656 kr.Markedet · 20062.782.120 kr.Markedet · 20071.287.792 kr.Markedet · 20081.980.352 kr.Markedet · 20091.856.888 kr.Markedet · 20102.477.728 kr.Markedet · 20112.196.216 kr.Markedet · 20122.372.920 kr.Markedet · 20132.828.584 kr.Markedet · 20142.928.552 kr.Markedet · 20152.786.696 kr.Markedet · 20162.949.408 kr.Markedet · 20173.036.000 kr.Markedet · 20183.367.760 kr.Markedet · 20193.093.728 kr.Markedet · 20203.326.400 kr.Markedet · 20213.447.312 kr.Markedet · 20224.276.624 kr.Markedet · 20233.675.584 kr.Markedet · 20243.622.960 kr.Markedet · 20253.999.688 kr.Markedet · 20264.400.000 kr.Markedet · 20275.968.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2010 · Alm. Salg
2.840.000 kr.
I dag · vores estimat
4.795.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.840.000 kr.
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornkrogen 8
2880 Bagsværd		84 m²58 m22-07-20265.350.000 kr.63.690 kr./m²
Bondehavevej 47
2880 Bagsværd		88 m²98 m25-11-20234.575.000 kr.51.989 kr./m²
Bondehavevej 57
2880 Bagsværd		88 m²123 m28-12-20244.085.000 kr.46.420 kr./m²
Bondehavevej 63
2880 Bagsværd		88 m²137 m27-02-20254.265.000 kr.48.466 kr./m²
Bondehavevej 75
2880 Bagsværd		88 m²165 m15-06-20265.050.000 kr.57.386 kr./m²
Bondehavevej 80
2880 Bagsværd		88 m²166 m04-03-20254.500.000 kr.51.136 kr./m²
Bondehavevej 30
2880 Bagsværd		91 m²71 m26-04-20253.900.000 kr.42.857 kr./m²
Bondehavevej 32
2880 Bagsværd		91 m²72 m12-08-20244.300.000 kr.47.253 kr./m²
Solbærvænget 26
2880 Bagsværd		88 m²567 m09-12-20256.300.000 kr.71.591 kr./m²
Solbærvænget 34
2880 Bagsværd		89 m²521 m10-08-20266.250.000 kr.70.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden