Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Ahornvej 1

Villa · 105 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 593 m², 9 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1963
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
105 m²
Erhvervsareal
105 m²
Grundareal
593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.869 kr/m².5.694.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.847.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,72 pct. siden dec. 1996
468k2,5M4,5M6,5M8,6M1992199620002004200820122016202020243. dec. 19961.145.000 kr.I dag · vores estimat5.847.701 kr.Markedet · 1992664.335 kr.Markedet · 1993682.080 kr.Markedet · 1994722.190 kr.Markedet · 1995761.880 kr.Markedet · 19961.012.515 kr.Markedet · 1997978.285 kr.Markedet · 1998958.860 kr.Markedet · 1999916.860 kr.Markedet · 20001.264.095 kr.Markedet · 20011.235.850 kr.Markedet · 2002975.030 kr.Markedet · 20031.243.410 kr.Markedet · 20041.195.005 kr.Markedet · 20051.754.130 kr.Markedet · 20062.289.525 kr.Markedet · 20071.936.620 kr.Markedet · 20082.423.085 kr.Markedet · 20092.349.270 kr.Markedet · 20102.249.415 kr.Markedet · 20112.158.275 kr.Markedet · 20121.951.110 kr.Markedet · 20132.978.955 kr.Markedet · 20142.268.315 kr.Markedet · 20153.002.475 kr.Markedet · 20162.364.915 kr.Markedet · 20172.639.490 kr.Markedet · 20183.121.650 kr.Markedet · 20192.856.000 kr.Markedet · 20203.607.590 kr.Markedet · 20213.958.080 kr.Markedet · 20223.669.330 kr.Markedet · 20234.051.845 kr.Markedet · 20243.645.495 kr.Markedet · 20254.200.000 kr.Markedet · 20264.659.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1996 · Alm. Salg
1.145.000 kr.
I dag · vores estimat
5.847.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rolighedsvej 75
8240 Risskov		102 m²306 m20-08-20246.150.000 kr.60.294 kr./m²
Forteledet 2
8240 Risskov		108 m²446 m02-11-20245.250.000 kr.48.611 kr./m²
Tammerisvej 41
8240 Risskov		111 m²454 m08-01-20268.900.000 kr.80.180 kr./m²
Bregnevej 3
8240 Risskov		110 m²541 m05-05-20268.202.000 kr.74.564 kr./m²
Valmuevej 31
8240 Risskov		106 m²953 m21-05-20254.798.000 kr.45.264 kr./m²
Jasminvej 21
8240 Risskov		114 m²394 m26-02-20244.850.000 kr.42.544 kr./m²
Egensvej 16
8240 Risskov		106 m²1,1 km16-11-20234.125.000 kr.38.915 kr./m²
Nordre Strandvej 47
8240 Risskov		112 m²634 m21-09-20255.948.000 kr.53.107 kr./m²
Vestre Strandallé 72
8240 Risskov		102 m²988 m02-09-20255.250.000 kr.51.471 kr./m²
Mårupvej 11
8240 Risskov		103 m²1,1 km13-05-20253.475.000 kr.33.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden