Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Ahornvej 10, Vester Hassing

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
914 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 120 m².1.617.840 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.603.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,49 pct. siden okt. 2012
385k767k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020244. okt. 2012525.000 kr.I dag · vores estimat1.603.816 kr.Markedet · 1992477.480 kr.Markedet · 1993640.680 kr.Markedet · 1994568.320 kr.Markedet · 1995504.840 kr.Markedet · 1996498.240 kr.Markedet · 1997725.880 kr.Markedet · 1998681.720 kr.Markedet · 1999786.840 kr.Markedet · 2000662.280 kr.Markedet · 2001840.240 kr.Markedet · 2002912.000 kr.Markedet · 2003745.560 kr.Markedet · 2004877.080 kr.Markedet · 2005853.560 kr.Markedet · 2006566.760 kr.Markedet · 20071.311.120 kr.Markedet · 20081.165.560 kr.Markedet · 20091.086.240 kr.Markedet · 2010989.400 kr.Markedet · 20111.153.800 kr.Markedet · 20121.196.880 kr.Markedet · 20131.119.000 kr.Markedet · 20141.235.280 kr.Markedet · 20151.239.480 kr.Markedet · 20161.018.920 kr.Markedet · 20171.510.680 kr.Markedet · 20181.462.800 kr.Markedet · 20191.155.720 kr.Markedet · 20201.513.920 kr.Markedet · 20211.457.880 kr.Markedet · 20221.645.560 kr.Markedet · 20231.807.800 kr.Markedet · 20241.913.040 kr.Markedet · 20251.653.240 kr.Markedet · 20261.323.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2012 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.603.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012okt.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 2, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²102 m04-02-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Ahornvej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²77 m15-05-20262.495.000 kr.16.097 kr./m²
Smallegade 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²170 m04-06-20261.650.000 kr.13.750 kr./m²
Rolighedsvej 13, Vester Hassing
9310 Vodskov		114 m²166 m21-05-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Skrænten 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		115 m²264 m30-06-20261.195.000 kr.10.391 kr./m²
Rolighedsvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²141 m29-04-20241.760.000 kr.13.538 kr./m²
Drosselvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		120 m²859 m26-06-20251.625.000 kr.13.542 kr./m²
Haslundparken 29, Vester Hassing
9310 Vodskov		130 m²317 m27-03-20251.995.000 kr.15.346 kr./m²
Halsvej 273B, Vester Hassing
9310 Vodskov		112 m²475 m02-03-20251.075.000 kr.9.598 kr./m²
Grandisvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²147 m11-06-20251.595.000 kr.11.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden