Ahornvej 12, Vemmedrup

Villa · 89 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 715 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.338.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 89 m².1.823.343 kr.
2Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.827.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,44 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.827.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1976sep.Ejerskifte
1975Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 14, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	85 m²	23 m	03-06-2024	1.775.000 kr.	20.882 kr./m²
Ahornvej 16, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	175 m²	52 m	20-03-2024	3.575.000 kr.	20.429 kr./m²
Skovhusvænget 29 4632 Bjæverskov	100 m²	231 m	27-02-2026	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Skovhusvænget 29 4632 Bjæverskov	100 m²	231 m	22-01-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Ringstedvej 452 4632 Bjæverskov	100 m²	318 m	26-12-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Egevej 1, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	106 m²	369 m	20-08-2024	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Vemmedrupvej 123, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	108 m²	546 m	14-07-2024	2.017.000 kr.	18.676 kr./m²
Fyrrevej 34, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	106 m²	780 m	05-02-2025	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Ringstedvej 469 4632 Bjæverskov	110 m²	666 m	30-06-2026	3.350.000 kr.	30.455 kr./m²
Skovhusvænget 33 4632 Bjæverskov	115 m²	227 m	14-10-2025	2.625.000 kr.	22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu