Ahornvej 14, Vemmedrup

Villa · 85 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 966 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2002. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.487 kr/m² × 85 m².1.741.395 kr.
2Boligareal mindre end typisk85 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.997.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,54 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2002Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhusvænget 29 4632 Bjæverskov	100 m²	251 m	27-02-2026	2.050.000 kr.	20.500 kr./m²
Skovhusvænget 29 4632 Bjæverskov	100 m²	251 m	22-01-2025	2.100.000 kr.	21.000 kr./m²
Ringstedvej 452 4632 Bjæverskov	100 m²	323 m	26-12-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Egevej 1, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	106 m²	363 m	20-08-2024	2.350.000 kr.	22.170 kr./m²
Vemmedrupvej 123, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	108 m²	524 m	14-07-2024	2.017.000 kr.	18.676 kr./m²
Fyrrevej 34, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	106 m²	769 m	05-02-2025	1.800.000 kr.	16.981 kr./m²
Ringstedvej 469 4632 Bjæverskov	110 m²	661 m	30-06-2026	3.350.000 kr.	30.455 kr./m²
Vemmedrupvej 193, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	110 m²	692 m	06-06-2025	3.030.000 kr.	27.545 kr./m²
Skovhusvænget 33 4632 Bjæverskov	115 m²	245 m	14-10-2025	2.625.000 kr.	22.826 kr./m²
Vemmedrupvej 47, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	115 m²	267 m	30-08-2024	2.850.000 kr.	24.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu