Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Ahornvej 16

Villa · 244 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.192 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1192 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.008.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.634 kr/m².11.739.500 kr.
  2. 2Vores vurdering13.966.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,02 pct. siden maj 2019
1,1M5,8M10,5M15,2M19,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20199.500.000 kr.I dag · vores estimat13.966.702 kr.Markedet · 19921.543.788 kr.Markedet · 19931.585.024 kr.Markedet · 19941.678.232 kr.Markedet · 19951.770.464 kr.Markedet · 19962.352.892 kr.Markedet · 19972.273.348 kr.Markedet · 19982.228.208 kr.Markedet · 19992.130.608 kr.Markedet · 20002.937.516 kr.Markedet · 20012.871.880 kr.Markedet · 20022.265.784 kr.Markedet · 20032.889.448 kr.Markedet · 20042.776.964 kr.Markedet · 20054.076.264 kr.Markedet · 20065.320.420 kr.Markedet · 20074.500.336 kr.Markedet · 20085.630.788 kr.Markedet · 20095.459.256 kr.Markedet · 20105.227.212 kr.Markedet · 20115.015.420 kr.Markedet · 20124.534.008 kr.Markedet · 20136.922.524 kr.Markedet · 20145.271.132 kr.Markedet · 20156.977.180 kr.Markedet · 20165.495.612 kr.Markedet · 20176.133.672 kr.Markedet · 20187.254.120 kr.Markedet · 20196.636.800 kr.Markedet · 20208.383.352 kr.Markedet · 20219.197.824 kr.Markedet · 20228.526.824 kr.Markedet · 20239.415.716 kr.Markedet · 20248.471.436 kr.Markedet · 20259.760.000 kr.Markedet · 202610.827.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
13.966.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20209.500.000 kr.
  • 1985sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Askvej 3
8240 Risskov		245 m²464 m06-05-20258.900.000 kr.36.327 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²504 m31-08-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Vinkelvej 7
8240 Risskov		242 m²504 m26-07-202610.500.000 kr.43.388 kr./m²
Lerbækvej 18
8240 Risskov		252 m²524 m05-11-20249.500.000 kr.37.698 kr./m²
Forteledet 6
8240 Risskov		240 m²659 m02-05-202414.650.000 kr.61.042 kr./m²
Hyldevej 4
8240 Risskov		267 m²159 m01-11-202418.550.000 kr.69.476 kr./m²
Firkløvervej 9
8240 Risskov		235 m²809 m12-02-20255.995.000 kr.25.511 kr./m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²1,2 km31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 4B
8240 Risskov		252 m²1,0 km01-07-202612.350.000 kr.49.008 kr./m²
Enebærvej 19
8240 Risskov		232 m²875 m07-03-202611.100.000 kr.47.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden