Ahornvej 17, Harridslev

Villa · 156 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1018 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HarridslevMedian pris/m² for villa i Harridslev (8930, sidste 24 mdr.): 10.448 kr/m² × 156 m².1.629.888 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.217.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,12 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.283.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.217.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel1.283.200 kr.
1984okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 19, Harridslev 8930 Randers NØ	162 m²	26 m	29-06-2026	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Ahornvej 2, Harridslev 8930 Randers NØ	150 m²	170 m	08-09-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Elmevej 9 8930 Randers NØ	154 m²	57 m	30-08-2026	1.150.000 kr.	7.468 kr./m²
Granvej 8, Harridslev 8930 Randers NØ	154 m²	218 m	28-10-2025	1.575.000 kr.	10.227 kr./m²
Vangvejen 28, Harridslev 8930 Randers NØ	160 m²	128 m	10-12-2023	1.875.000 kr.	11.719 kr./m²
Fyrrevej 2 8930 Randers NØ	149 m²	206 m	15-09-2026	1.400.000 kr.	9.396 kr./m²
Vangvejen 7, Harridslev 8930 Randers NØ	151 m²	357 m	22-06-2025	1.175.000 kr.	7.781 kr./m²
Udbyhøjvej 307, Harridslev 8930 Randers NØ	153 m²	584 m	20-11-2023	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Bækkevej 45, Harridslev 8930 Randers NØ	145 m²	322 m	23-04-2025	2.560.000 kr.	17.655 kr./m²
Bøgevej 5, Harridslev 8930 Randers NØ	172 m²	259 m	08-10-2025	2.060.000 kr.	11.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu